Rue des Freres Gambon, Cosne-Cours-sur-Loire
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 6 000 € | 143 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 115 | 10 décembre 2025 |
| 20 000 € | 260 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 68 | 21 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 187 | 18 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Rue des Freres Gambon | 14 novembre 2025 |
| 72 120 € | 1 110 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 7 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 199 | 3 octobre 2025 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Rue des Freres Gambon | 28 juillet 2025 |
| 47 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 20 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juin 2025 |
| 139 500 € | 1 641 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue des Freres Gambon | 21 mai 2025 |
| 125 000 € | 817 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 183 | 28 février 2025 |
| 9 000 € | 346 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 113 | 17 décembre 2024 |
| 59 000 € | 641 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rue des Freres Gambon | 11 décembre 2024 |
| 268 300 € | 844 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | n° 216 | 15 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 203 | 17 juillet 2024 |
| 59 000 € | 738 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue des Freres Gambon | 11 juin 2024 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 122 | 10 avril 2024 |
| 87 220 € | 357 €/m² | Maison · 244 m² · 12 p. | n° 21 | 7 mars 2024 |
| 6 100 € | 235 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | n° 113 | 30 janvier 2024 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 134 | 24 août 2023 |
| 14 000 € | 304 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 92 | 31 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 180 | 23 décembre 2022 |
| 41 000 € | 788 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue des Freres Gambon | 22 octobre 2022 |
| 194 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | Rue des Freres Gambon | 19 juillet 2022 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 155 | 5 juillet 2022 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 197 | 6 mai 2022 |
| 23 000 € | 511 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 56 | 30 avril 2022 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | Rue des Freres Gambon | 22 février 2022 |
| 99 500 € | 1 244 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 187 | 18 janvier 2022 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 203 | 22 décembre 2021 |
| 77 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 8 | 27 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 19 novembre 2021 |
| 200 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 150 | 25 septembre 2021 |
| 63 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 205 | 24 septembre 2021 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 207 | 1 septembre 2021 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 88 | 21 août 2021 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 50 | 26 février 2021 |
| 160 000 € | 653 €/m² | Appartement · 245 m² · 6 p. | n° 138 | 28 janvier 2021 |
| 35 000 € | 224 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 133 | 9 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.