Rue de Donzy, Cosne-Cours-sur-Loire
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 3 | 10 novembre 2025 |
| 194 000 € | 2 694 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 4 | 12 septembre 2025 |
| 53 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Rue de Donzy | 7 mai 2025 |
| 26 049 € | 442 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 53 | 29 avril 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 55 | 29 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 108 | 8 mars 2025 |
| 99 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 170 | 10 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 140 | 5 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue de Donzy | 4 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 158 | 27 mai 2024 |
| 65 200 € | 1 003 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 14 décembre 2023 |
| 79 000 € | 963 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 5 | 27 juillet 2023 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 82 | 11 juillet 2023 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 3 | 19 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 148 | 17 février 2023 |
| 25 000 € | 298 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Rue de Donzy | 9 février 2023 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Rue de Donzy | 16 septembre 2022 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 13 septembre 2022 |
| 145 500 € | 1 323 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Rue de Donzy | 9 septembre 2022 |
| 113 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | n° 142 | 5 juillet 2022 |
| 89 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 139 | 16 février 2022 |
| 89 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 87 | 10 novembre 2021 |
| 110 000 € | 791 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | n° 24 | 30 septembre 2021 |
| 39 000 € | 443 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 124 | 29 septembre 2021 |
| 137 500 € | 1 964 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 132 | 29 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Rue de Donzy | 20 juillet 2021 |
| 65 000 € | 663 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 40 | 22 janvier 2021 |
| 163 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Rue de Donzy | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 56,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.