Rue du Stade, Cosne-Cours-sur-Loire
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
70 500 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 500 € | 1 260 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 20 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 15 m² | n° 4 | 25 février 2025 |
| 33 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | Rue du Stade | 14 novembre 2024 |
| 56 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 18 septembre 2024 |
| 26 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 4 | 27 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 24 novembre 2023 |
| 43 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 28 septembre 2023 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 27 avril 2023 |
| 39 500 € | 1 234 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 29 mars 2023 |
| 125 000 € | 880 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 7 | 15 novembre 2022 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 20 juillet 2022 |
| 39 000 € | 1 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 19 juillet 2022 |
| 72 500 € | 1 098 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 1 avril 2022 |
| 158 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 16 | 2 février 2022 |
| 70 500 € | 1 085 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 21 décembre 2021 |
| 30 000 € | 968 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 17 août 2021 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 11 | 20 février 2021 |
| 36 000 € | 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2021 |
| 40 800 € | 850 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.