Rue des Charmilles, Bruz
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 24 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 12 novembre 2024 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 13 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 3 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 19 décembre 2023 |
| 166 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 30 août 2023 |
| 178 300 € | 3 364 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 29 août 2022 |
| 153 404 € | 3 008 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9001 | 6 juillet 2022 |
| 147 100 € | 2 884 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 423 500 € | 3 415 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 19 | 27 juin 2022 |
| 346 000 € | 3 888 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 16 mai 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9001 | 13 mai 2022 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 15 | 15 mars 2022 |
| 171 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 30 décembre 2021 |
| 151 965 € | 2 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 29 octobre 2021 |
| 151 500 € | 2 755 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9001 | 1 octobre 2021 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 31 août 2021 |
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.