Avenue du General de Gaulle, Bruz
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
264 200 €
Premier quartile
223 438 €
Dernier quartile
418 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 438 € | 3 286 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 9 décembre 2025 |
| 117 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 41 | 18 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 30 septembre 2025 |
| 326 700 € | 3 334 €/m² | Maison · 98 m² · 9 p. | n° 40 | 17 juillet 2025 |
| 180 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 41 | 20 mai 2025 |
| 245 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 122 | 29 avril 2025 |
| 173 900 € | 2 147 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 41 | 20 mars 2025 |
| 264 200 € | 1 621 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 82 | 14 février 2025 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 20 | 13 décembre 2024 |
| 540 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | n° 84 | 10 septembre 2024 |
| 270 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 22 | 10 juillet 2024 |
| 248 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 17 | 2 juillet 2024 |
| 360 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 6 | 16 mai 2024 |
| 270 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 68 | 21 février 2024 |
| 350 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | n° 82 | 9 janvier 2024 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 7 | 27 septembre 2023 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 9014 | 3 août 2023 |
| 307 000 € | 4 093 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 10 juillet 2023 |
| 460 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 1 | 2 mars 2023 |
| 460 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 94 | 29 octobre 2022 |
| 418 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 60 | 25 août 2022 |
| 624 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 118 | 24 novembre 2021 |
| 714 000 € | 4 301 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Avenue du General de Gaulle | 15 octobre 2021 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 6 octobre 2021 |
| 167 500 € | 3 564 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 14 | 22 juillet 2021 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 15 juillet 2021 |
| 460 500 € | 3 515 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 118 | 7 juillet 2021 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 78 | 30 avril 2021 |
| 230 000 € | 906 €/m² | Maison · 254 m² · 8 p. | n° 45 | 8 mars 2021 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 16 février 2021 |
| 577 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 85 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.