Avenue Joseph Jan, Bruz
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 990 € | 991 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 18 | 3 décembre 2025 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 18 | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 23 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 013 €/m² | Appartement · 159 m² · 2 p. | n° 41 | 23 avril 2025 |
| 177 000 € | 1 718 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 18 | 18 avril 2025 |
| 203 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 12 décembre 2024 |
| 62 300 € | 3 115 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 20 novembre 2024 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 15 novembre 2024 |
| 285 800 € | 2 324 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 67 | 11 octobre 2024 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 93 | 8 février 2024 |
| 65 000 € | 516 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 18 | 27 novembre 2023 |
| 510 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Avenue Joseph Jan | 13 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 18 | 9 octobre 2023 |
| 218 000 € | 5 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 27 juillet 2023 |
| 103 500 € | 3 339 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 36 | 19 juin 2023 |
| 93 000 € | 1 409 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 18 | 5 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 310 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 18 | 7 mars 2023 |
| 111 940 € | 2 073 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 26 janvier 2023 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 36 | 23 décembre 2022 |
| 280 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 159 m² · 2 p. | n° 41 | 19 août 2022 |
| 174 000 € | 1 370 €/m² | Local commercial · 127 m² | n° 33 | 20 juillet 2022 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 36 | 8 juillet 2022 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 18 | 17 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 6 | 10 mars 2022 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 89 | 16 décembre 2021 |
| 386 700 € | 3 250 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 36 | 28 juin 2021 |
| 108 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 93 | 29 mars 2021 |
| 126 500 € | 2 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 23 février 2021 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 18 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.