Avenue de Cezembre, Bruz
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
137 500 €
Dernier quartile
224 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 1 octobre 2025 |
| 146 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 4 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 3 | 8 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 1 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2025 |
| 222 200 € | 2 743 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juin 2025 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 7 mai 2025 |
| 117 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 18 avril 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 14 mars 2025 |
| 224 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 7 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2025 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 20 décembre 2024 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 5 septembre 2024 |
| 137 500 € | 3 819 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 13 août 2024 |
| 276 000 € | 3 584 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 13 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mars 2024 |
| 206 600 € | 2 994 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 10 août 2023 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 30 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 31 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 28 février 2023 |
| 132 150 € | 4 720 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 23 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 28 octobre 2022 |
| 233 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 27 juillet 2022 |
| 193 500 € | 2 932 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juin 2022 |
| 195 000 € | 2 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juin 2022 |
| 314 600 € | 3 616 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 27 juin 2022 |
| 270 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 160 480 € | 2 360 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 28 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 9 février 2022 |
| 276 900 € | 3 077 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 29 décembre 2021 |
| 117 700 € | 4 204 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 26 novembre 2021 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 7 | 15 septembre 2021 |
| 142 876 € | 2 646 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juillet 2021 |
| 124 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 18 juin 2021 |
| 122 950 € | 2 927 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 9 avril 2021 |
| 246 750 € | 2 772 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
150 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.