Avenue Alphonse Legault, Bruz
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
131 970 €
Dernier quartile
225 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 500 € | 2 176 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 19 novembre 2025 |
| 188 299 € | 3 037 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 17 octobre 2025 |
| 129 990 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 15 octobre 2025 |
| 558 200 € | 3 987 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 37 | 18 septembre 2025 |
| 301 000 € | 3 541 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 78 | 11 septembre 2025 |
| 279 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 25 août 2025 |
| 215 900 € | 3 129 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 20 août 2025 |
| 117 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 11 août 2025 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 20 mai 2025 |
| 189 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 27 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 66 | 22 janvier 2025 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 octobre 2024 |
| 152 670 € | 2 150 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 66 | 17 octobre 2024 |
| 630 000 € | 9 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Avenue Alphonse Legault | 16 septembre 2024 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 74 | 10 juin 2024 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 16 mai 2024 |
| 184 550 € | 2 675 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 40 | 21 mars 2024 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 66 | 9 janvier 2024 |
| 225 500 € | 3 047 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 17 | 20 décembre 2023 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 14 décembre 2023 |
| 500 000 € | 4 808 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 15 | 31 octobre 2023 |
| 183 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 66 | 31 octobre 2023 |
| 184 950 € | 3 135 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 80 | 19 avril 2023 |
| 131 970 € | 3 069 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 23 mars 2023 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 24 octobre 2022 |
| 507 800 € | 6 956 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 64 | 22 juillet 2022 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 13 juillet 2022 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 9 juin 2022 |
| 276 000 € | 3 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 25 mars 2022 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 20 janvier 2022 |
| 186 000 € | 3 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 26 juillet 2021 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 14 juin 2021 |
| 113 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.