Estimer un bien à Paris 8e Arrondissement
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 11 917 €/m² à Paris 8e Arrondissement, et une maison 16 935 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Paris 8e Arrondissement
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Paris 8e Arrondissementdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 357 510 € | 508 050 € |
| 45 m² | 536 265 € | 762 075 € |
| 60 m² | 715 020 € | 1 016 100 € |
| 75 m² | 893 775 € | 1 270 125 € |
| 90 m² | 1 072 530 € | 1 524 150 € |
| 120 m² | 1 430 040 € | 2 032 200 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Paris 8e Arrondissement qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Paris 8e Arrondissement ?
Le prix médian d’un appartement à Paris 8e Arrondissement est de 800 000 €, soit 11 917 €/m², sur 689 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 715 020 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Paris 8e Arrondissement ?
Le prix médian d’une maison à Paris 8e Arrondissement est de 2 437 900 €, soit 16 935 €/m², sur 4 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 398 500 € et 1 584 000 €.
L’estimation à Paris 8e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Paris 8e Arrondissement, 912 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².