Estimer un bien à Paris 18e Arrondissement
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 8 804 €/m² à Paris 18e Arrondissement, et une maison 11 830 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Paris 18e Arrondissement
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Paris 18e Arrondissementdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 264 120 € | 354 900 € |
| 45 m² | 396 180 € | 532 350 € |
| 60 m² | 528 240 € | 709 800 € |
| 75 m² | 660 300 € | 887 250 € |
| 90 m² | 792 360 € | 1 064 700 € |
| 120 m² | 1 056 480 € | 1 419 600 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Paris 18e Arrondissement qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Paris 18e Arrondissement ?
Le prix médian d’un appartement à Paris 18e Arrondissement est de 310 000 €, soit 8 804 €/m², sur 3 138 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 528 240 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Paris 18e Arrondissement ?
Le prix médian d’une maison à Paris 18e Arrondissement est de 1 499 400 €, soit 11 830 €/m², sur 16 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 208 000 € et 485 000 €.
L’estimation à Paris 18e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Paris 18e Arrondissement, 3 326 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².