Estimer un bien à Lyon 1er Arrondissement
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 4 756 €/m² à Lyon 1er Arrondissement, et une maison 6 783 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Lyon 1er Arrondissement
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Lyon 1er Arrondissementdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 142 680 € | 203 490 € |
| 45 m² | 214 020 € | 305 235 € |
| 60 m² | 285 360 € | 406 980 € |
| 75 m² | 356 700 € | 508 725 € |
| 90 m² | 428 040 € | 610 470 € |
| 120 m² | 570 720 € | 813 960 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Lyon 1er Arrondissement qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Lyon 1er Arrondissement ?
Le prix médian d’un appartement à Lyon 1er Arrondissement est de 240 000 €, soit 4 756 €/m², sur 426 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 285 360 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Lyon 1er Arrondissement ?
Le prix médian d’une maison à Lyon 1er Arrondissement est de 785 000 €, soit 6 783 €/m², sur 9 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 170 000 € et 389 000 €.
L’estimation à Lyon 1er Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Lyon 1er Arrondissement, 479 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².