Estimer un bien à Bagnoles de l'Orne Normandie
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 2 111 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie, et une maison 1 555 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Bagnoles de l'Orne Normandiedépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 63 330 € | 46 650 € |
| 45 m² | 94 995 € | 69 975 € |
| 60 m² | 126 660 € | 93 300 € |
| 75 m² | 158 325 € | 116 625 € |
| 90 m² | 189 990 € | 139 950 € |
| 120 m² | 253 320 € | 186 600 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Bagnoles de l'Orne Normandie qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian d’un appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 61 700 €, soit 2 111 €/m², sur 67 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 126 660 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian d’une maison à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 176 550 €, soit 1 555 €/m², sur 32 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 51 000 € et 128 000 €.
L’estimation à Bagnoles de l'Orne Normandie est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Bagnoles de l'Orne Normandie, 104 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².