Avenue Philippe du Rozier, Bagnoles de l'Orne Normandie
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 600 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
99 999 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 500 € | 2 319 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 17 | 28 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 17 | 24 septembre 2025 |
| 22 300 € | 1 174 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 17 | 24 juillet 2025 |
| 59 590 € | 1 753 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 17 | 17 juin 2025 |
| 71 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 25 avril 2025 |
| 25 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 16 avril 2025 |
| 39 000 € | 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 27 février 2025 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 21 janvier 2025 |
| 176 500 € | 2 451 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 17 | 4 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 17 | 24 janvier 2024 |
| 78 000 € | 848 €/m² | Appartement · 92 m² · 1 p. | n° 17 | 20 novembre 2023 |
| 32 800 € | 1 562 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 6 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 19 septembre 2023 |
| 43 000 € | 1 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 14 août 2023 |
| 102 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 17 | 2 août 2023 |
| 66 600 € | 1 903 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 99 999 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 47 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 9 février 2023 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 17 | 22 décembre 2022 |
| 51 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 20 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 23 mai 2022 |
| 52 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 17 | 11 mars 2022 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 28 février 2022 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 17 | 5 février 2022 |
| 9 500 € | 158 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 17 | 19 janvier 2022 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 17 | 1 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 12 novembre 2021 |
| 76 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 13 août 2021 |
| 119 500 € | 1 867 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 17 | 11 juin 2021 |
| 57 500 € | 1 438 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.