Boulevard Paul Chalvet, Bagnoles de l'Orne Normandie
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
45 470 €
Premier quartile
40 400 €
Dernier quartile
92 300 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 28 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 23 décembre 2025 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 31 | 18 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 56 | 12 septembre 2025 |
| 68 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 27 | 15 juillet 2025 |
| 37 300 € | 2 194 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 37 | 27 juin 2025 |
| 43 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 31 | 28 avril 2025 |
| 34 400 € | 2 457 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 18 | 25 avril 2025 |
| 41 500 € | 2 306 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 37 | 2 octobre 2024 |
| 244 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 45 | 27 septembre 2024 |
| 33 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 19 juillet 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 4 juin 2024 |
| 54 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 25 avril 2024 |
| 510 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | n° 6 | 5 septembre 2023 |
| 44 080 € | 2 204 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juillet 2023 |
| 56 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 31 mai 2023 |
| 112 300 € | 2 441 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 20 | 28 mars 2023 |
| 92 300 € | 2 715 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 3 | 20 décembre 2022 |
| 43 000 € | 1 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 16 décembre 2022 |
| 40 400 € | 2 376 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 37 | 29 octobre 2022 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 56 | 14 septembre 2022 |
| 53 300 € | 2 221 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 30 juin 2022 |
| 45 470 € | 1 684 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 13 mai 2022 |
| 42 500 € | 1 848 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 29 avril 2022 |
| 41 500 € | 1 886 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 26 avril 2022 |
| 38 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 20 | 17 mars 2022 |
| 215 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 20 | 3 mars 2022 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 8 | 1 février 2022 |
| 42 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 27 | 21 décembre 2021 |
| 73 500 € | 1 564 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 20 | 15 décembre 2021 |
| 39 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 27 | 20 octobre 2021 |
| 35 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 8 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 31 | 15 septembre 2021 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 18 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.