Avenue Robert Cousin, Bagnoles de l'Orne Normandie
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
102 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 30 | 9 décembre 2025 |
| 41 800 € | 1 161 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 5 | 21 novembre 2025 |
| 68 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 32 | 14 novembre 2025 |
| 68 660 € | 1 675 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 24 | 23 octobre 2025 |
| 65 800 € | 877 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 5 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 6 septembre 2024 |
| 93 500 € | 2 078 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 11 juillet 2024 |
| 102 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 28 juin 2024 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 4 avril 2024 |
| 34 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 22 mars 2024 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 32 | 7 février 2024 |
| 83 500 € | 2 783 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 15 novembre 2023 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 32 | 6 octobre 2023 |
| 38 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 18 septembre 2023 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 29 août 2023 |
| 91 000 € | 1 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 5 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 5 | 21 février 2023 |
| 194 280 € | 2 775 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 23 juin 2022 |
| 106 220 € | 2 360 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 12 mai 2022 |
| 39 100 € | 1 348 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 9 avril 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 34 | 9 mars 2022 |
| 512 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 438 m² · 7 p. | Avenue Robert Cousin | 16 février 2022 |
| 39 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 14 octobre 2021 |
| 63 000 € | 1 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 24 | 21 mai 2021 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 5 | 15 avril 2021 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 34 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.