Avenue du Docteur Paul Lemuet, Bagnoles de l'Orne Normandie
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
50 400 €
Premier quartile
39 500 €
Dernier quartile
96 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 27 septembre 2025 |
| 50 400 € | 2 520 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 29 janvier 2025 |
| 96 200 € | 2 600 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 27 novembre 2024 |
| 243 200 € | 881 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | n° 48 | 29 octobre 2024 |
| 49 200 € | 2 460 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 5 mars 2024 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 8 | 31 janvier 2024 |
| 56 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 21 décembre 2023 |
| 7 000 € | 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 20 | 1 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mai 2023 |
| 82 500 € | 2 012 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 16 mars 2023 |
| 39 500 € | 1 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 6 février 2023 |
| 42 500 € | 2 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 20 janvier 2023 |
| 470 000 € | 744 €/m² | Appartement · 632 m² · 4 p. | n° 38 | 12 janvier 2023 |
| 96 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 4 | 5 janvier 2023 |
| 35 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 15 décembre 2022 |
| 49 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 13 décembre 2022 |
| 94 170 € | 2 297 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 10 novembre 2022 |
| 28 000 € | 246 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | n° 20 | 18 octobre 2022 |
| 10 000 € | 123 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 20 | 12 juillet 2022 |
| 71 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 17 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 8 avril 2022 |
| 337 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 14 | 23 novembre 2021 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 12 novembre 2021 |
| 43 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 3 novembre 2021 |
| 78 870 € | 1 924 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 22 septembre 2021 |
| 73 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 13 août 2021 |
| 42 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 5 août 2021 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 29 juillet 2021 |
| 43 500 € | 2 175 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 21 juillet 2021 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 21 juin 2021 |
| 39 000 € | 1 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.