Prix immobilier à Villers-sur-Authie
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-sur-Authie (80120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 679 €/m²
Habitants
468
Où se sont faites les ventes à Villers-sur-Authie
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-sur-Authie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5019 Le Village | 13 novembre 2025 |
| 161 500 € | 2 737 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5034 Rue de Bretagne | 22 octobre 2025 |
| 217 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5116 Les Masures | 22 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue de la Ruelle | 10 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5079 Route de Rue | 23 juillet 2025 |
| 137 000 € | 815 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 5101 Le Village | 28 mai 2025 |
| 245 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 11 Rue de Vercourt | 21 mai 2025 |
| 19 850 € | 1 323 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | Les Seize Mesures | 3 mars 2025 |
| 243 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5050 Rue de Vercourt | 19 décembre 2024 |
| 222 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 28 Rue de Montreuil | 21 novembre 2024 |
| 440 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 361 m² · 10 p. | Les Anciens Pres de Collin | 28 octobre 2024 |
| 355 000 € | 4 551 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5 Rue de Montreuil | 3 juillet 2024 |
| 372 500 € | 588 €/m² | Maison · 633 m² · 6 p. | 29 Rue de Montreuil | 16 février 2024 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 9002 Route de Quend | 31 août 2023 |
| 232 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Village | 31 août 2023 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Marais Noirette | 8 août 2023 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Moulin a Vent | 27 juin 2023 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 65 Rue de Montreuil | 21 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Village | 26 avril 2023 |
| 139 100 € | 980 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5088 Rue de Vron | 30 septembre 2022 |
| 256 800 € | 2 253 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5133 Le Marais Noirette | 1 septembre 2022 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 11 août 2022 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 13 Route de Quend | 12 juillet 2022 |
| 177 317 € | 2 111 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5021 Le Village | 17 juin 2022 |
| 501 400 € | 1 823 €/m² | Maison · 275 m² · 8 p. | 48 Rue de Montreuil | 1 mars 2022 |
| 244 800 € | 920 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | Le Marais Noirette | 4 février 2022 |
| 332 380 € | 1 679 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 9006 Route de Quend | 2 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5028 Route de Vercourt | 15 juillet 2021 |
| 217 300 € | 1 358 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Les Places du Marais | 9 avril 2021 |
| 35 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 6 Route de Vercourt | 31 mars 2021 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Route de Vercourt | 28 janvier 2021 |
| 193 900 € | 2 229 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Le Village | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
11,06 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Maison
8,82 €/m²
de 6,9 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-sur-Authie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-sur-Authie →
Rue par rue à Villers-sur-Authie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Authie ?
Le prix médian au m² à Villers-sur-Authie s’établit à 1 458 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-sur-Authie ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-sur-Authie a baissé de 27,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villers-sur-Authie ?
Le prix médian pour une maison à Villers-sur-Authie est de 137 000 €, soit 1 458 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Villers-sur-Authie.