Prix immobilier à Colline-Beaumont
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colline-Beaumont (62180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 400 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 069 €/m²
Habitants
132
Où se sont faites les ventes à Colline-Beaumont
Par type de bien
Dernières ventes à Colline-Beaumont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | 680 Rue Charles Heno | 25 juin 2025 |
| 86 000 € | 538 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 461 Rue de Tigny | 6 janvier 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 725 Rue Charles Heno | 25 septembre 2024 |
| 219 000 € | 2 168 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 785 Rue Charles Heno | 30 juillet 2024 |
| 111 925 € | 1 865 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 285 Rue de Villers | 15 décembre 2023 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Rue des Croises | 1 septembre 2023 |
| 77 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue des Croises | 11 août 2023 |
| 266 090 € | 1 128 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Rue des Croises | 11 avril 2023 |
| 240 000 € | 612 €/m² | Maison · 392 m² · 4 p. | Impasse du Graveron | 13 juin 2022 |
| 312 000 € | 378 €/m² | Maison · 825 m² · 6 p. | 198 Rue de Tigny | 16 décembre 2021 |
| 252 173 € | 1 401 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village-Ouest | 7 décembre 2021 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 18 Rue des Croises | 1 décembre 2021 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 461 Rue de Tigny | 11 octobre 2021 |
| 308 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | Rue des Croises | 7 octobre 2021 |
| 153 400 € | 775 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 616 Rue Charles Heno | 17 juin 2021 |
| 212 700 € | 1 467 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 495 Rue Charles Heno | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 9,8 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,48 €/m²
de 12,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,06 €/m²
de 8,5 à 14,3 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colline-Beaumont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colline-Beaumont →
Rue par rue à Colline-Beaumont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colline-Beaumont ?
Le prix médian au m² à Colline-Beaumont s’établit à 1 069 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Colline-Beaumont ?
Le prix médian pour une maison à Colline-Beaumont est de 153 400 €, soit 1 069 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Colline-Beaumont.