Prix immobilier à Quend
sur les 12 derniers mois publiés · 71 ventes · 403 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quend (80120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
114 300 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 839 €/m²
Habitants
1 280
Où se sont faites les ventes à Quend
Par type de bien
Dernières ventes à Quend
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 31 décembre 2025 |
| 400 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 20 Avenue des Sycomores | 23 décembre 2025 |
| 325 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 10 Rue Pierrain | 12 décembre 2025 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 1 Avenue des Bouleaux | 26 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Local commercial · 176 m² | 31 Avenue Adeodat Vasseur | 26 novembre 2025 |
| 117 500 € | 4 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 43 Tsse Marcel Vasseur | 19 novembre 2025 |
| 118 000 € | 2 511 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | 8 Rue des Ecoles | 14 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 14 Avenue des Saules | 13 novembre 2025 |
| 143 000 € | 596 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 28 Avenue Henri Renard | 12 novembre 2025 |
| 151 150 € | 4 723 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 17 Boulevard Maritime Nord | 8 novembre 2025 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | La Petite Californie | 4 novembre 2025 |
| 81 500 € | 2 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 10 Rue Clemenceau | 31 octobre 2025 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 1 Avenue Foch | 30 octobre 2025 |
| 235 000 € | 4 896 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 9 Avenue de la Mer | 28 octobre 2025 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 9016 Oree des Pins | 28 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 13 Rue du Pont Gerville | 25 octobre 2025 |
| 340 140 € | 4 659 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 43 Avenue des Pins | 17 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Rue du Vieux Quend | 17 octobre 2025 |
| 330 000 € | 4 925 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 7 Avenue Henri Renard | 13 octobre 2025 |
| 114 300 € | 3 089 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 23 Avenue Amiral Courbet | 13 octobre 2025 |
| 255 020 € | 5 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 36 Résidence l’Ile aux Oiseaux | 11 octobre 2025 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue de Donvoye | 11 octobre 2025 |
| 178 000 € | 3 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 67 Avenue Adeodat Vasseur | 11 octobre 2025 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 3 Avenue des Frenes | 9 octobre 2025 |
| 13 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 50 m² | 24 Avenue Adeodat Vasseur | 7 octobre 2025 |
| 160 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 3 Allée des Eglantines | 2 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 88 Résidence les Maisons de la Plage | 30 septembre 2025 |
| 365 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 10 Rue Tournante | 26 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 13 Avenue des Chenes | 16 septembre 2025 |
| 267 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Avenue des Cytises | 12 septembre 2025 |
| 157 790 € | 3 094 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 9001 Rue de Boulogne | 29 août 2025 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 11 Avenue Henri Renard | 29 août 2025 |
| 162 000 € | 862 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 21 Rue du Pont Gerville | 26 août 2025 |
| 191 000 € | 4 442 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 1 Avenue des Bouleaux | 22 août 2025 |
| 81 500 € | 4 075 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 1 Rue Clemenceau | 8 août 2025 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 20 Avenue Amiral Courbet | 7 août 2025 |
| 108 063 € | 3 377 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 44 Résidence les Maisons de la Plage | 7 août 2025 |
| 286 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | 31 Avenue Adeodat Vasseur | 7 août 2025 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Au Chemin a Epines | 31 juillet 2025 |
| 417 355 € | 4 440 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 9020 Oree des Pins | 24 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 5581 Rue du Trou a Loups | 21 juin 2025 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9001 Avenue des Sycomores | 16 juin 2025 |
| 122 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 1 Rue Clemenceau | 14 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 8 Rue Bazile Capet | 12 juin 2025 |
| 250 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5529 Rue du Moulin | 12 juin 2025 |
| 216 346 € | 5 031 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 33 Résidence l’Ile aux Oiseaux | 11 juin 2025 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 81 Avenue Adeodat Vasseur | 10 juin 2025 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 41 Tsse Marcel Vasseur | 20 mai 2025 |
| 157 500 € | 4 257 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 24 Avenue Adeodat Vasseur | 7 mai 2025 |
| 490 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 13 Boulevard Maritime Nord | 6 mai 2025 |
| 97 500 € | 5 132 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 64 Avenue Adeodat Vasseur | 30 avril 2025 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 64 Avenue Adeodat Vasseur | 30 avril 2025 |
| 179 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 1 Place du 11 Novembre | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 41 Avenue Adeodat Vasseur | 26 avril 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 133 Avenue des Pins | 25 avril 2025 |
| 380 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 6 Rue du Pont Gerville | 11 avril 2025 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 11 Rue Joffre | 1 avril 2025 |
| 224 000 € | 5 209 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 26 Résidence l’Ile aux Oiseaux | 26 mars 2025 |
| 86 600 € | 2 706 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 52 Résidence les Maisons de la Plage | 7 mars 2025 |
| 232 270 € | 2 978 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Rue du Bois de Monchaux | 4 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quend : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quend →
Rue par rue à Quend
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quend ?
Le prix médian au m² à Quend s’établit à 3 377 €/m², calculé sur 71 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 300 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quend ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quend a augmenté de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quend ?
Le prix médian pour une maison à Quend est de 205 000 €, soit 2 969 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 305 000 €.
Combien coûte un appartement à Quend ?
Le prix médian pour un appartement à Quend est de 117 500 €, soit 3 824 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 500 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 403 ventes sont disponibles au total pour Quend.