Prix immobilier à Vandeléville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vandeléville (54115), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
14 000 €
Premier quartile
8 000 €
Dernier quartile
52 000 €
Sur tout l’historique
642 €/m²
Habitants
209
Où se sont faites les ventes à Vandeléville
Par type de bien
Dernières ventes à Vandeléville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 650 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue de la Tournelle | 19 septembre 2025 |
| 8 000 € | 121 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 35 Rue de l’Etang | 5 août 2025 |
| 14 000 € | 269 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 32 Rue de l’Etang | 2 avril 2025 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Eglise | 30 mai 2023 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 21 Rue Lajus | 15 mai 2023 |
| 124 500 € | 692 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 24 Rue Lajus | 6 mars 2023 |
| 117 000 € | 470 €/m² | Maison · 249 m² · 3 p. | 6 Rue Lajus | 11 août 2022 |
| 68 700 € | 642 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 42 Rue de l’Etang | 18 juillet 2022 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue de la Tuilerie | 8 juin 2022 |
| 25 000 € | 291 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Rue de la Tuilerie | 8 juin 2022 |
| 122 030 € | 693 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Leger | 26 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 1 Place de la Mairie | 9 février 2022 |
| 61 000 € | 508 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 47 Rue de l’Etang | 14 décembre 2021 |
| 66 000 € | 434 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 2 Rue Saint Leger | 29 octobre 2021 |
| 24 000 € | 387 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 3 Rue de la Tournelle | 26 octobre 2021 |
| 87 000 € | 956 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 7 septembre 2021 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Etang | 27 août 2021 |
| 185 250 € | 842 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 30 Rue Lajus | 1 juillet 2021 |
| 201 000 € | 739 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 16 Rue Lajus | 16 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
40,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,35 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vandeléville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vandeléville →
Rue par rue à Vandeléville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 47 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vandeléville ?
Le prix médian au m² à Vandeléville s’établit à 269 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 8 000 € et 52 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vandeléville ?
Le prix médian pour une maison à Vandeléville est de 14 000 €, soit 269 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 8 000 € et 52 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Vandeléville.