Prix immobilier à Lalœuf
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lalœuf (54115), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
166 300 €
Dernier quartile
247 000 €
Sur tout l’historique
1 088 €/m²
Habitants
306
Où se sont faites les ventes à Lalœuf
Par type de bien
Dernières ventes à Lalœuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 382 600 € | 1 391 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | Souveraincourt | 6 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 45 Rue Saint Remi | 20 octobre 2025 |
| 247 000 € | 686 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 41 Place de L'eglise | 3 juillet 2025 |
| 166 300 € | 1 188 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Rue de la Feuillee | 4 avril 2025 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 21 Rue de la Feuillee | 24 mars 2025 |
| 172 000 € | 748 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | Velle | 3 janvier 2025 |
| 214 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 78 Rue Saint Remi | 18 novembre 2024 |
| 74 500 € | 407 €/m² | Maison · 183 m² · 6 p. | 5 Rue des Mesanges | 16 novembre 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Puxe | 16 décembre 2021 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 3 Rue de Vatrimois | 4 novembre 2021 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue du Han | 21 octobre 2021 |
| 40 000 € | 320 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Place de L'eglise | 23 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,82 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lalœuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lalœuf →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalœuf ?
Le prix médian au m² à Lalœuf s’établit à 748 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 166 300 € et 247 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lalœuf ?
Le prix médian pour une maison à Lalœuf est de 172 000 €, soit 748 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 166 300 € et 247 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Lalœuf.