Prix immobilier à Vaudémont
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaudémont (54330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
131 300 €
Sur tout l’historique
978 €/m²
Habitants
70
Où se sont faites les ventes à Vaudémont
Par type de bien
Dernières ventes à Vaudémont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 400 € | 908 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 22 juillet 2025 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Breche | 8 juillet 2025 |
| 112 000 € | 762 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2024 |
| 87 000 € | 978 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 3 Rue des Pretres | 6 décembre 2024 |
| 131 300 € | 1 042 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Le Village | 24 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue de la Mairie | 29 avril 2022 |
| 42 500 € | 697 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Village | 14 février 2022 |
| 45 000 € | 429 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 5 Rue du Puits | 14 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 88 m² · 1 p. | 9001 Montant Raye | 28 septembre 2021 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue de la Mairie | 4 août 2021 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Rue Maurice Barres | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,6 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,05 €/m²
de 5,8 à 8,6 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaudémont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaudémont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaudémont ?
Le prix médian au m² à Vaudémont s’établit à 978 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 131 300 € au total.
Combien coûte une maison à Vaudémont ?
Le prix médian pour une maison à Vaudémont est de 87 000 €, soit 908 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 131 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Vaudémont.