Prix immobilier à Trigance
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trigance (83840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 667 €/m²
Habitants
232
Où se sont faites les ventes à Trigance
Par type de bien
Dernières ventes à Trigance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 500 € | 341 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5053 Rue de la Bote | 27 novembre 2025 |
| 106 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5142 Le Village | 31 octobre 2025 |
| 193 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3393 Route Castellane | 26 juin 2025 |
| 150 000 € | 670 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 5178 Les Vallons de Soleils | 25 janvier 2025 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5074 Les Vallons de Soleils | 25 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 5040 Rue de la Tribune | 10 décembre 2024 |
| 23 000 € | 324 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 9000 Les Vallons de Soleils | 6 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | Soleils | 28 novembre 2024 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | Soleils | 26 décembre 2023 |
| 80 000 € | 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Cruvelet | 6 décembre 2023 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Aires de Saint Roch | 4 décembre 2023 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5143 Le Village | 3 novembre 2023 |
| 43 000 € | 741 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5070 Soleils | 9 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5172 Le Village | 21 mars 2023 |
| 5 000 € | 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 32 Place Giraud | 1 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 7 novembre 2022 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5142 Le Village | 30 août 2022 |
| 40 000 € | 625 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5075 Soleils | 17 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 1 juin 2022 |
| 399 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 9000 La Mayon d’Encartier | 4 mai 2022 |
| 81 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5231 Rue de la Bote | 20 avril 2022 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 5018 Le Village | 13 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5149 Rue Saint Clair | 17 décembre 2021 |
| 154 780 € | 1 060 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 338 Montee Saint Roch | 8 décembre 2021 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | La Vigne | 30 novembre 2021 |
| 220 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Soleils | 19 novembre 2021 |
| 205 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Les Ferrages | 15 novembre 2021 |
| 330 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5119 Les Aires de Saint Roch | 9 novembre 2021 |
| 546 700 € | 2 278 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Le Prioulat | 26 octobre 2021 |
| 185 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5168 Rue Saint Clair | 15 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 5041 Le Village | 29 juillet 2021 |
| 75 000 € | 735 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 5037 Rue de l’Horloge | 4 février 2021 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Les Condamines | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 9,9 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,5 €
Maison
9,74 €/m²
de 6,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trigance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trigance →
Rue par rue à Trigance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trigance ?
Le prix médian au m² à Trigance s’établit à 2 083 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trigance ?
Le prix médian pour une maison à Trigance est de 106 000 €, soit 2 083 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Trigance.