Prix immobilier à Tour-en-Bessin
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tour-en-Bessin (14400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
236 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
328 000 €
Sur tout l’historique
1 529 €/m²
Habitants
692
Où se sont faites les ventes à Tour-en-Bessin
Par type de bien
Dernières ventes à Tour-en-Bessin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 433 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 9 Rue de Rubercy | 29 août 2025 |
| 200 000 € | 893 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Poste | 22 août 2025 |
| 328 000 € | 982 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 4 Rue des Londes | 24 juillet 2025 |
| 248 500 € | 1 161 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 15 Route de Crouay | 26 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Rue Simone Veil | 1 mars 2025 |
| 236 000 € | 2 565 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 13 Route de Sully | 14 février 2025 |
| 216 250 € | 1 948 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 17 Rue Monique Corblet de Fallera | 3 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 12 Route de Bayeux | 27 novembre 2024 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 60 Route de Bayeux | 8 novembre 2024 |
| 93 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 46 Route de Bayeux | 31 juillet 2024 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 34 Route de Bayeux | 29 juillet 2024 |
| 187 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 62 Route de Bayeux | 4 juillet 2024 |
| 178 500 € | 2 076 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 26 Route de Bayeux | 10 juin 2024 |
| 245 000 € | 957 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 8 Rue de Grevilly | 10 novembre 2023 |
| 384 750 € | 1 180 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 1 Rue des Hautes Londes | 29 septembre 2023 |
| 288 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue Simone de Beauvoir | 16 août 2023 |
| 198 870 € | 1 841 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Rue de la Chapelle Sainte Anne | 7 juillet 2023 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 24 Route de Bayeux | 16 mai 2023 |
| 139 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue du Coudray | 13 avril 2023 |
| 297 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Route de Bayeux | 28 mars 2023 |
| 31 500 € | 175 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 6 Rue de L'eglise | 22 mars 2023 |
| 436 400 € | 2 020 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 8 Route de Sully | 3 mars 2023 |
| 270 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 6 Rue de la Moinerie | 10 février 2023 |
| 309 300 € | 3 189 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 21 Rue Monique Corblet de Fallera | 14 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 17 Route de Crouay | 31 octobre 2022 |
| 379 000 € | 924 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 10 Route de Sully | 28 septembre 2022 |
| 255 070 € | 1 822 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 21 Route de Maisons | 22 septembre 2022 |
| 126 000 € | 646 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 22 Route de Crouay | 11 mars 2022 |
| 252 700 € | 2 527 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue Simone de Beauvoir | 25 février 2022 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2 Rue Simone Veil | 11 décembre 2021 |
| 162 500 € | 1 711 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5091 Route de Bayeux | 15 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 10 Rue de la Chapelle Sainte Anne | 29 juillet 2021 |
| 233 000 € | 756 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 5231 Route de Sully | 30 juin 2021 |
| 220 990 € | 1 116 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 31 Route de Crouay | 29 mai 2021 |
| 211 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue Helene Mac Dougall | 25 mai 2021 |
| 277 250 € | 1 980 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 54 Route de Bayeux | 25 mars 2021 |
| 256 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 19 Route de Crouay | 13 mars 2021 |
| 233 800 € | 2 315 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 15 Rue Monique Corblet de Fallera | 24 février 2021 |
| 212 700 € | 2 127 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue Simone de Beauvoir | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,3 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,26 €/m²
de 10,5 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,3 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tour-en-Bessin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tour-en-Bessin →
Rue par rue à Tour-en-Bessin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 37 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tour-en-Bessin ?
Le prix médian au m² à Tour-en-Bessin s’établit à 1 161 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 328 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tour-en-Bessin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tour-en-Bessin a baissé de 24,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tour-en-Bessin ?
Le prix médian pour une maison à Tour-en-Bessin est de 236 000 €, soit 1 161 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 328 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Tour-en-Bessin.