Prix immobilier à Maisons
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maisons (14400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
271 000 €
Premier quartile
195 800 €
Dernier quartile
340 300 €
Sur tout l’historique
1 530 €/m²
Habitants
435
Où se sont faites les ventes à Maisons
Par type de bien
Dernières ventes à Maisons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 271 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Voie des Daugines | 22 octobre 2025 |
| 195 800 € | 612 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | 12 Chemin du Carel | 25 août 2025 |
| 340 300 € | 2 224 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 11 Chemin du Carel | 19 juin 2025 |
| 226 100 € | 1 592 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 27 Chemin de Herils | 20 décembre 2024 |
| 365 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 33 Chemin de Herils | 13 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Pre de L'eglise | 23 octobre 2024 |
| 69 580 € | 278 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 9 Avenue du Chateau | 2 août 2024 |
| 215 950 € | 1 878 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 17 Chemin de Herils | 5 mars 2024 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 6 Chemin du Carel | 8 février 2024 |
| 318 000 € | 3 878 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | l’Entretenant | 23 janvier 2024 |
| 269 550 € | 1 308 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 14 Route de Bayeux | 4 janvier 2024 |
| 440 750 € | 1 530 €/m² | Maison · 288 m² · 9 p. | 1 Voie de l’Etoquet | 4 septembre 2023 |
| 230 000 € | 782 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 15 Chemin du Carel | 29 décembre 2022 |
| 168 000 € | 913 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 2 Chemin de Herils | 20 décembre 2022 |
| 215 750 € | 1 348 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Voie des Daugines | 3 octobre 2022 |
| 383 070 € | 1 473 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | Le Pre de la Cote | 1 septembre 2022 |
| 390 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 1 Chemin de la Plate Voye | 1 juillet 2022 |
| 159 900 € | 2 665 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 12 Chemin de la Planche au Marquis | 27 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Chemin de la Planche au Marquis | 15 décembre 2021 |
| 370 000 € | 3 737 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | La Piece Marin | 28 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 22 Route de Bayeux | 6 octobre 2021 |
| 241 000 € | 820 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | 4 Chemin de la Plate Voye | 8 juillet 2021 |
| 360 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 14 Route de Vaux sur Aure | 29 juin 2021 |
| 463 000 € | 660 €/m² | Maison · 702 m² · 4 p. | 7 Route de Bayeux | 28 mai 2021 |
| 167 500 € | 1 109 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 12 Route de Port en Bessin | 10 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 11 Avenue du Chateau | 26 mars 2021 |
| 119 990 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 36 Route de Bayeux | 10 février 2021 |
| 145 000 € | 863 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 9 Avenue du Chateau | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,84 €/m²
de 11,4 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maisons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maisons →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 72,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maisons ?
Le prix médian au m² à Maisons s’établit à 2 224 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 800 € et 340 300 € au total.
Combien coûte une maison à Maisons ?
Le prix médian pour une maison à Maisons est de 271 000 €, soit 2 224 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 800 € et 340 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Maisons.