Prix immobilier à Barbeville
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barbeville (14400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
298 400 €
Sur tout l’historique
2 220 €/m²
Habitants
240
Où se sont faites les ventes à Barbeville
Par type de bien
Dernières ventes à Barbeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 131 Rue des Pommiers | 17 mars 2025 |
| 223 800 € | 1 178 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 869 Route Baron Gerard | 14 janvier 2025 |
| 117 500 € | 1 655 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 187 Route Baron Gerard | 10 octobre 2024 |
| 298 400 € | 3 014 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 La Fosse Bigard | 20 août 2024 |
| 257 524 € | 2 220 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 7 Rue du Saint Symphorien | 5 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue du Saint Symphorien | 27 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 90 Rue de la Vierge | 29 janvier 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Hameau des Mares | 11 juillet 2023 |
| 850 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 680 m² · 6 p. | Le Moulin Morin | 17 août 2022 |
| 248 500 € | 2 485 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 22 Rue du Saint Symphorien | 7 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5038 Hameau Halley | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 9,4 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,50 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,33 €/m²
de 8,5 à 12,6 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barbeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barbeville →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barbeville ?
Le prix médian au m² à Barbeville s’établit à 2 220 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 298 400 € au total.
Combien coûte une maison à Barbeville ?
Le prix médian pour une maison à Barbeville est de 230 000 €, soit 2 220 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 298 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Barbeville.