Prix immobilier à Sillingy
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 324 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sillingy (74330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
365 500 €
Premier quartile
269 900 €
Dernier quartile
512 500 €
Sur tout l’historique
4 510 €/m²
Habitants
5 826
Où se sont faites les ventes à Sillingy
Par type de bien
Dernières ventes à Sillingy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 440 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 241 m² · 5 p. | Champs des Marais de Devan | 10 décembre 2025 |
| 335 800 € | 3 998 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 63 Allée des Saules | 5 décembre 2025 |
| 546 000 € | 5 353 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 128 Allée de Termont | 5 décembre 2025 |
| 201 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 124 Route de Sublessy | 21 novembre 2025 |
| 350 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 300 Route de Chenavy | 13 novembre 2025 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 195 Route de la Petite Balme | 31 octobre 2025 |
| 365 500 € | 4 809 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 9001 Allée du Meunier | 21 octobre 2025 |
| 530 000 € | 3 155 €/m² | Appartement · 168 m² · 6 p. | 58 Route des Combes | 16 octobre 2025 |
| 555 100 € | 5 338 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Sous la Ville | 14 octobre 2025 |
| 457 000 € | 4 914 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Sous Mandallaz | 30 septembre 2025 |
| 685 800 € | 5 118 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 277 Route du Fhioullet | 26 septembre 2025 |
| 585 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | 180 Passage des Roux | 26 septembre 2025 |
| 223 550 € | 4 756 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 24 Allée du Meunier | 19 septembre 2025 |
| 357 000 € | 4 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 51 Allée des Champs de Devant | 16 septembre 2025 |
| 509 505 € | 5 095 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chanua | 5 septembre 2025 |
| 298 490 € | 3 471 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 931 Route de Vaulx | 28 août 2025 |
| 616 150 € | 6 224 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 63 Passage des Claves | 26 août 2025 |
| 267 500 € | 1 911 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 226 Route de Seysolaz | 29 juillet 2025 |
| 379 850 € | 3 303 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 720 Route de Sublessy | 25 juillet 2025 |
| 148 400 € | 4 240 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 85 Impasse des Marais de Douet | 24 juillet 2025 |
| 451 000 € | 4 849 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 90 Passage des Combes | 23 juillet 2025 |
| 169 680 € | 5 474 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 292 Allée de L'eau Vive | 18 juillet 2025 |
| 256 750 € | 4 844 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 105 Allée de la Farotte | 9 juillet 2025 |
| 830 800 € | 6 866 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 333 Impasse de Chez Moutier | 26 juin 2025 |
| 228 500 € | 3 685 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 36 Allée de la Cardere | 26 juin 2025 |
| 528 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 239 m² · 7 p. | 12 Chemin des Claves | 19 juin 2025 |
| 414 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 80 Passage des Roux | 6 juin 2025 |
| 512 500 € | 3 510 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 690 Route de Sublessy | 28 mai 2025 |
| 276 400 € | 4 387 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 132 Allée du Meunier | 14 mai 2025 |
| 428 770 € | 4 420 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 26 Rue du Pre du Parchet | 7 mai 2025 |
| 294 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 86 Allée du Meunier | 2 mai 2025 |
| 547 450 € | 6 441 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 127 Route des Vignes | 29 avril 2025 |
| 765 000 € | 5 387 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 44 Route des Vouargues | 24 avril 2025 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 247 Route de Ferrieres | 8 avril 2025 |
| 269 900 € | 3 416 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 28 Route de Sublessy | 31 mars 2025 |
| 867 400 € | 7 289 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 624 Chemin du Noyer | 28 mars 2025 |
| 361 585 € | 5 479 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 118 Route de Seysolaz | 24 mars 2025 |
| 205 540 € | 4 030 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 700 Route de la Petite Balme | 19 mars 2025 |
| 401 773 € | 4 960 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3603 Route de Clermont | 19 mars 2025 |
| 405 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 195 Route de la Corbette | 18 mars 2025 |
| 490 100 € | 4 225 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 17 Allée des Frenes | 14 mars 2025 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 200 m² | 197 Route des Malladieres | 10 mars 2025 |
| 201 300 € | 5 033 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 29 Chemin de la Bourdaine | 6 mars 2025 |
| 331 360 € | 1 883 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | 74 Route de Bornachon | 4 mars 2025 |
| 495 200 € | 4 502 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 50 Impasse des Combes Sud | 6 février 2025 |
| 135 000 € | 780 €/m² | Appartement · 173 m² · 6 p. | Sillingy | 6 février 2025 |
| 235 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | Sillingy | 6 février 2025 |
| 290 000 € | 556 €/m² | Maison · 522 m² · 7 p. | 112 Chemin des Claves | 3 février 2025 |
| 1 720 000 € | 2 024 €/m² | Local commercial · 850 m² | 70 Impasse de la Prairie | 31 janvier 2025 |
| 353 000 € | 5 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 59 Allée des Saules | 28 janvier 2025 |
| 500 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Barde | 27 janvier 2025 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 83 Impasse des Marais de Douet | 16 janvier 2025 |
| 720 000 € | 5 538 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 124 Allée des Champs Palis | 13 janvier 2025 |
| 4 300 000 € | 1 349 €/m² | Local commercial · 3188 m² | 131 Route du Canal | 31 décembre 2024 |
| 380 100 € | 5 001 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 86 Allée du Meunier | 27 décembre 2024 |
| 307 340 € | 3 703 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 29 Résidence Helios | 20 décembre 2024 |
| 437 200 € | 3 613 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | 10 Passage de la Fontaine | 13 décembre 2024 |
| 768 000 € | 4 987 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 153 Allée des Champs Palis | 11 décembre 2024 |
| 400 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 141 Rue de la Micalette | 9 décembre 2024 |
| 235 750 € | 4 911 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 128 Allée du Meunier | 5 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,59 €/m²
de 15,7 à 27,1 €
Appartement 1-2 pièces
21,67 €/m²
de 17,7 à 26,5 €
Appartement 3 pièces et +
15,76 €/m²
de 12,1 à 20,5 €
Maison
19,40 €/m²
de 14,3 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sillingy reposent sur 313 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sillingy →
Rue par rue à Sillingy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sillingy ?
Le prix médian au m² à Sillingy s’établit à 4 420 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 269 900 € et 512 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sillingy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sillingy a augmenté de 1,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sillingy ?
Le prix médian pour une maison à Sillingy est de 495 200 €, soit 4 960 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 401 773 € et 555 100 €.
Combien coûte un appartement à Sillingy ?
Le prix médian pour un appartement à Sillingy est de 269 900 €, soit 4 250 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 205 540 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 324 ventes sont disponibles au total pour Sillingy.