Prix immobilier à Lovagny
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lovagny (74330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
444 826 €
Premier quartile
302 750 €
Dernier quartile
550 000 €
Sur tout l’historique
4 878 €/m²
Habitants
1 358
Où se sont faites les ventes à Lovagny
Par type de bien
Dernières ventes à Lovagny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 550 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 166 Route des Gorges | 9 décembre 2025 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 42 Impasse du Monument aux Morts | 1 décembre 2025 |
| 246 150 € | 4 923 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 89 Chemin de la Fruitiere | 29 septembre 2025 |
| 444 826 € | 5 172 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 100 Chemin de la Violette | 29 août 2025 |
| 515 000 € | 5 787 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 20 Chemin de la Perriere | 12 août 2025 |
| 754 000 € | 7 320 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Les Chezards | 4 juillet 2025 |
| 304 500 € | 4 992 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 150 Route de Nonglard | 20 juin 2025 |
| 291 030 € | 4 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 148 Route de Nonglard | 2 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Lovagny | 23 mai 2025 |
| 548 750 € | 4 126 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 190 Chemin des Tates | 15 avril 2025 |
| 751 550 € | 4 668 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 55 Chemin des Cezards | 28 mars 2025 |
| 302 750 € | 4 658 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 258 Route de Poisy | 28 mars 2025 |
| 582 400 € | 4 774 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 71 Chemin des Quarts | 3 mars 2025 |
| 385 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 131 Impasse des Besses | 10 décembre 2024 |
| 442 892 € | 5 536 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Pesse | 4 décembre 2024 |
| 425 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | 89 Chemin de la Fruitiere | 22 octobre 2024 |
| 404 550 € | 3 371 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 89 Chemin de la Fruitiere | 21 octobre 2024 |
| 231 300 € | 1 224 €/m² | Appartement · 189 m² · 7 p. | 89 Chemin de la Fruitiere | 7 octobre 2024 |
| 720 600 € | 5 459 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 136 Chemin des Quarts | 30 septembre 2024 |
| 912 000 € | 6 514 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 234 Le Champ Mignon | 6 septembre 2024 |
| 263 950 € | 5 175 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 258 Route de Poisy | 5 août 2024 |
| 455 379 € | 5 486 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 100 Chemin de la Violette | 9 juillet 2024 |
| 224 400 € | 5 754 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 125 Chemin des Suards | 24 juin 2024 |
| 805 000 € | 6 339 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 160 Chemin des Quarts | 31 mai 2024 |
| 949 000 € | 5 717 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Chemin des Grands Champs | 30 avril 2024 |
| 445 291 € | 4 840 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 124 Chemin des Suards | 15 avril 2024 |
| 239 000 € | 4 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 258 Route de Poisy | 12 février 2024 |
| 674 300 € | 6 676 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 171 Route des Gorges | 31 janvier 2024 |
| 660 000 € | 4 371 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 305 Chemin des Tates | 30 janvier 2024 |
| 27 000 € | 794 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Pontverre | 11 décembre 2023 |
| 308 500 € | 5 057 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 125 Chemin des Suards | 30 novembre 2023 |
| 695 000 € | 6 376 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Lovagny | 30 octobre 2023 |
| 904 500 € | 6 415 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 200 Le Champ Mignon | 2 octobre 2023 |
| 795 000 € | 7 718 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 196 Le Champ Mignon | 29 septembre 2023 |
| 537 500 € | 2 742 €/m² | Appartement · 196 m² · 6 p. | 28 Clos Sophie | 18 septembre 2023 |
| 434 135 € | 5 048 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 100 Chemin de la Violette | 20 juillet 2023 |
| 438 997 € | 5 105 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 100 Chemin de la Violette | 19 juin 2023 |
| 681 700 € | 4 208 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Lovagny | 21 avril 2023 |
| 251 525 € | 3 493 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 18 Route de Poisy | 3 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 25 Chemin des Suards | 24 mars 2023 |
| 240 500 € | 6 013 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 125 Chemin des Suards | 21 mars 2023 |
| 649 000 € | 4 880 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 206 Route de Nonglard | 19 janvier 2023 |
| 225 909 € | 1 883 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Lovagny | 16 janvier 2023 |
| 402 300 € | 4 847 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 100 Chemin de la Violette | 15 décembre 2022 |
| 359 600 € | 5 367 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 148 Route de Nonglard | 29 novembre 2022 |
| 200 270 € | 4 087 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 435 Route de la Gare | 23 novembre 2022 |
| 678 800 € | 5 345 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 171 Chemin des Grands Champs | 15 novembre 2022 |
| 514 500 € | 5 145 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Tates | 15 octobre 2022 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 258 Route de Poisy | 26 septembre 2022 |
| 662 000 € | 4 940 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 75 Allée des Fontanelles | 22 juillet 2022 |
| 446 000 € | 4 745 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 170 Allée des Vermerets | 20 juillet 2022 |
| 147 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 139 m² · 4 p. | 380 Chemin de la Fruitiere | 18 juillet 2022 |
| 318 000 € | 4 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 150 Route de Nonglard | 18 juillet 2022 |
| 610 000 € | 5 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Montagny | 27 juin 2022 |
| 460 230 € | 5 290 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Lovagny | 24 juin 2022 |
| 347 900 € | 4 701 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 148 Route de Nonglard | 14 juin 2022 |
| 488 822 € | 3 911 €/m² | Appartement · 125 m² · 6 p. | 36 Chemin de la Combassiere | 2 juin 2022 |
| 525 000 € | 4 487 €/m² | Maison · 117 m² · 7 p. | 46 Allée de Montagny | 8 avril 2022 |
| 345 500 € | 3 882 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | Lovagny | 4 avril 2022 |
| 676 800 € | 6 153 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 68 Jardins de Constance | 14 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,26 €/m²
de 13,3 à 22,4 €
Appartement 1-2 pièces
19,36 €/m²
de 15,5 à 24,3 €
Appartement 3 pièces et +
16,25 €/m²
de 12,2 à 21,6 €
Maison
19,40 €/m²
de 14,3 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lovagny reposent sur 133 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lovagny →
Rue par rue à Lovagny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lovagny ?
Le prix médian au m² à Lovagny s’établit à 4 774 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 302 750 € et 550 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lovagny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lovagny a baissé de 7,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lovagny ?
Le prix médian pour une maison à Lovagny est de 550 000 €, soit 4 668 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 320 000 € et 751 550 €.
Combien coûte un appartement à Lovagny ?
Le prix médian pour un appartement à Lovagny est de 302 750 €, soit 4 923 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 291 030 € et 444 826 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Lovagny.