Prix immobilier à Sannois
sur les 12 derniers mois publiés · 282 ventes · 1 574 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sannois (95110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
329 000 €
Sur tout l’historique
3 667 €/m²
Habitants
26 924
Où se sont faites les ventes à Sannois
Par type de bien
Dernières ventes à Sannois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 125 Boulevard Charles de Gaulle | 30 décembre 2025 |
| 255 200 € | 3 190 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 7 Square Jules Ferry | 30 décembre 2025 |
| 420 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 71 Rue du Marechal Joffre | 30 décembre 2025 |
| 167 600 € | 2 793 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 8 Rue de l’Abbe Cottret | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 7 Avenue Achille Archambault | 29 décembre 2025 |
| 625 000 € | 4 252 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 19 Rue la Croix des Marais | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Commanderie | 23 décembre 2025 |
| 451 000 € | 4 100 €/m² | Local commercial · 110 m² | 1 Rue de la Horionne | 22 décembre 2025 |
| 160 000 € | 734 €/m² | Local commercial · 218 m² | 31 Rue d’Amiens | 22 décembre 2025 |
| 261 000 € | 4 350 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 50 Rue du Pre Brochet | 22 décembre 2025 |
| 207 900 € | 2 188 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 10 Rue des Carreaux | 19 décembre 2025 |
| 22 000 € | 176 €/m² | Local commercial · 125 m² | 35 Boulevard Charles de Gaulle | 19 décembre 2025 |
| 650 000 € | 292 €/m² | Local commercial · 2224 m² | Rue d’Amiens | 19 décembre 2025 |
| 269 000 € | 3 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Place de Verdun | 18 décembre 2025 |
| 154 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | 14 Rue Doct Emile Roux | 17 décembre 2025 |
| 203 500 € | 3 700 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 15 Avenue de la Sabernaude | 17 décembre 2025 |
| 467 000 € | 4 670 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue Boieldieu | 16 décembre 2025 |
| 373 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 125 Boulevard Charles de Gaulle | 15 décembre 2025 |
| 110 456 € | 2 510 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 78 Rue du Grand Prieur | 15 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 814 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Jaures | 10 décembre 2025 |
| 174 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 10 Rue des Carreaux | 9 décembre 2025 |
| 600 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 14 Rue la Croix des Marais | 9 décembre 2025 |
| 284 761 € | 1 104 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Chemin du Bois Trouillet | 8 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 8 Rue du Doct Alison | 8 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 35 Boulevard Charles de Gaulle | 5 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 3 Mail Madame de Sevigne | 4 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 1 Mail des Piretins | 3 décembre 2025 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 10 Rue Marcel Pagnol | 28 novembre 2025 |
| 93 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 5 Mail Paul Verlaine | 27 novembre 2025 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 34 Rue de Maugis | 27 novembre 2025 |
| 530 000 € | 3 926 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 7 Rue de l’Agriculture | 27 novembre 2025 |
| 172 100 € | 3 824 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Rue Francois Moreels | 26 novembre 2025 |
| 138 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 3 Allée des Louise Bonne | 25 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 70 Rue du Marechal Foch | 25 novembre 2025 |
| 416 950 € | 4 483 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 18 Avenue Residence | 24 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 5 Allée des Tilleuls | 21 novembre 2025 |
| 405 000 € | 4 709 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 82 Boulevard Gambetta | 21 novembre 2025 |
| 253 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 81 Boulevard Charles de Gaulle | 21 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 3 Rue Maurice Utrillo | 21 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 98 Boulevard Charles de Gaulle | 21 novembre 2025 |
| 409 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 8 Impasse de la Mare | 20 novembre 2025 |
| 161 500 € | 3 845 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 11 Rue Vauconsant | 18 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 14 Rue Georges Clemenceau | 17 novembre 2025 |
| 640 000 € | 4 672 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 9 Rue des Tartres | 14 novembre 2025 |
| 212 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | 10 Rue des Carreaux | 13 novembre 2025 |
| 338 340 € | 3 561 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 111 Boulevard Gambetta | 13 novembre 2025 |
| 490 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Agriculture | 6 novembre 2025 |
| 157 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 7 Rue Vauconsant | 6 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Abbe Cottret | 5 novembre 2025 |
| 293 200 € | 2 903 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9 Avenue Marie Noel | 5 novembre 2025 |
| 405 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 7 Rue Alfred Delacoux | 4 novembre 2025 |
| 392 000 € | 3 439 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 12 Rue Voltaire | 3 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 29 Rue des Cressonnieres | 3 novembre 2025 |
| 217 000 € | 4 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 130 Boulevard Charles de Gaulle | 3 novembre 2025 |
| 148 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Deux Puits | 31 octobre 2025 |
| 144 900 € | 3 293 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 96 Rue du Grand Prieur | 31 octobre 2025 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 6 Boulevard Charles de Gaulle | 30 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5 Square du Village | 28 octobre 2025 |
| 279 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 5 Impasse du Jardin Renard | 27 octobre 2025 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 33 Rue Pierre Emile Lesacq | 24 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,82 €/m²
de 16,4 à 23,9 €
Appartement 1-2 pièces
23,00 €/m²
de 19,4 à 27,2 €
Appartement 3 pièces et +
18,26 €/m²
de 14,9 à 22,3 €
Maison
17,64 €/m²
de 13,2 à 23,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sannois reposent sur 2 309 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sannois →
Rue par rue à Sannois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 570 €/m²
- 2 620 €/m²
- 4 528 €/m²
- 3 065 €/m²
- 3 161 €/m²
- 2 230 €/m²
- 4 015 €/m²
- 3 078 €/m²
- 2 264 €/m²
- 2 184 €/m²
- 3 014 €/m²
- 3 964 €/m²
- 4 077 €/m²
- 4 186 €/m²
- 2 414 €/m²
- 3 413 €/m²
- 3 500 €/m²
- 4 157 €/m²
- 3 349 €/m²
- 4 583 €/m²
- 2 732 €/m²
- 4 643 €/m²
- 2 649 €/m²
- 4 308 €/m²
- 4 371 €/m²
- 4 342 €/m²
- 2 230 €/m²
- 4 066 €/m²
- 3 667 €/m²
- 4 441 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sannois ?
Le prix médian au m² à Sannois s’établit à 3 524 €/m², calculé sur 282 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 329 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sannois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sannois a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Sannois ?
Le prix médian pour un appartement à Sannois est de 180 500 €, soit 3 203 €/m², sur 168 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 000 € et 228 000 €.
Combien coûte une maison à Sannois ?
Le prix médian pour une maison à Sannois est de 361 200 €, soit 4 113 €/m², sur 106 ventes relevées. La moitié se situent entre 277 000 € et 460 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 574 ventes sont disponibles au total pour Sannois.