Rue Marcel Pagnol, Sannois
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 153 €
Premier quartile
151 477 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 10 | 28 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 6 | 3 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2024 |
| 169 153 € | 2 563 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 28 juin 2024 |
| 147 250 € | 2 375 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 13 juin 2024 |
| 149 963 € | 2 343 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 12 décembre 2023 |
| 189 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 10 | 19 septembre 2023 |
| 145 778 € | 2 351 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 151 477 € | 2 367 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 219 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 30 juin 2023 |
| 150 773 € | 2 356 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 10 | 27 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 275 520 € | 2 505 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 4 | 7 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 4 | 24 mars 2022 |
| 182 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 30 novembre 2021 |
| 153 800 € | 3 343 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 6 | 5 novembre 2021 |
| 154 500 € | 2 414 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 4 novembre 2021 |
| 165 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 8 | 2 août 2021 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 13 juillet 2021 |
| 184 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 20 mai 2021 |
| 142 000 € | 4 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 8 | 17 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.