Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Mont
sur les 12 derniers mois publiés · 143 ventes · 852 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-du-Mont (40280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 594 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
2 125 €/m²
Habitants
10 092
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-du-Mont
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 650 € | 2 188 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Boulevard Bremontier | 30 décembre 2025 |
| 113 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 100 Impasse des Cantadores | 30 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 220 Chemin de Lareigne | 29 décembre 2025 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Local commercial · 200 m² | 90 Rue Jean Francois Compeyrot | 26 décembre 2025 |
| 224 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 1490 m² | 25 Avenue de la Chesnaie | 23 décembre 2025 |
| 132 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | 7 Impasse Albert | 19 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 43 Rue Georges Guynemer | 19 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 481 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 20 Avenue de Portal | 18 décembre 2025 |
| 392 500 € | 3 443 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 163 Avenue de Saint-Sever | 18 décembre 2025 |
| 192 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 23 Rue Voltaire | 18 décembre 2025 |
| 114 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 36 Impasse Manou | 17 décembre 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 220 Chemin de Lareigne | 17 décembre 2025 |
| 139 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 220 Chemin de Lareigne | 16 décembre 2025 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 43 Rue Georges Guynemer | 15 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 1 Impasse Albert | 10 décembre 2025 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 245 Rue Penardiere | 10 décembre 2025 |
| 348 000 € | 3 480 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5 Rue des Genets | 5 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 220 Chemin de Lareigne | 5 décembre 2025 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 39 Impasse Germaine Tillion | 4 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Rue des Cygnes | 4 décembre 2025 |
| 260 912 € | 1 683 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 14 Rue Alfred de Vigny | 2 décembre 2025 |
| 224 500 € | 1 825 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 280 Rue Claude Monet | 2 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 Avenue des Floralies | 1 décembre 2025 |
| 109 500 € | 2 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 51 Rue de la Bourgogne | 27 novembre 2025 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 90 Avenue de Tudela | 12 novembre 2025 |
| 109 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 220 Chemin de Lareigne | 12 novembre 2025 |
| 229 500 € | 2 799 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 126 Rue Penardiere | 30 octobre 2025 |
| 161 594 € | 1 243 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 106 Impasse du Pot de Resine | 29 octobre 2025 |
| 87 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 14 Boulevard Bremontier | 23 octobre 2025 |
| 144 450 € | 2 222 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 20 Avenue de Portal | 21 octobre 2025 |
| 164 736 € | 2 423 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 25 Rue Georges Guynemer | 20 octobre 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 20 Avenue de Portal | 15 octobre 2025 |
| 263 550 € | 2 396 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 379 Avenue de Portal | 15 octobre 2025 |
| 174 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 10 Rue Alfred de Vigny | 8 octobre 2025 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 11 Boulevard Alexandre Fleming | 6 octobre 2025 |
| 180 000 € | 511 €/m² | Local commercial · 352 m² | 109 Rue de la Teoulere | 3 octobre 2025 |
| 54 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 373 Rue des Apiculteurs | 2 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 166 Impasse Passebec | 2 octobre 2025 |
| 188 500 € | 1 714 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 61 Impasse des Chasseurs | 26 septembre 2025 |
| 256 020 € | 3 556 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 8 Rue des Courlis | 24 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 6 Boulevard Alexandre Fleming | 23 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 14 Rue Paul Claudel | 19 septembre 2025 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 51 Rue de la Bourgogne | 16 septembre 2025 |
| 249 100 € | 2 568 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 334 Rue Louis Delage | 15 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 209 Impasse de la Picardie | 12 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 299 Rue Louis Delage | 12 septembre 2025 |
| 259 300 € | 4 549 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 18 Rue Maurice Boyau | 10 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 245 Rue Penardiere | 9 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 51 Rue de la Bourgogne | 5 septembre 2025 |
| 220 750 € | 1 840 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 159 Avenue de Portal | 4 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 220 Chemin de Lareigne | 2 septembre 2025 |
| 119 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 4 Impasse Albert | 29 août 2025 |
| 225 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 20 Passage des Esquirots | 28 août 2025 |
| 83 500 € | 2 386 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 220 Chemin de Lareigne | 27 août 2025 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 19 Boulevard Bremontier | 21 août 2025 |
| 255 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 18 Boulevard des Pyrenees | 19 août 2025 |
| 122 000 € | 2 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 220 Chemin de Lareigne | 18 août 2025 |
| 68 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 220 Chemin de Lareigne | 18 août 2025 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 356 Avenue de Portal | 11 août 2025 |
| 114 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 51 Rue de la Bourgogne | 8 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,32 €/m²
de 9,6 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,10 €/m²
de 11,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,53 €/m²
de 8,9 à 12,4 €
Maison
10,70 €/m²
de 8,6 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Pierre-du-Mont reposent sur 777 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-du-Mont →
Rue par rue à Saint-Pierre-du-Mont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 068 €/m²
- 2 068 €/m²
- 2 065 €/m²
- 2 222 €/m²
- 2 169 €/m²
- 2 044 €/m²
- 2 153 €/m²
- 1 957 €/m²
- 2 036 €/m²
- 2 011 €/m²
- 2 128 €/m²
- 2 364 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 474 €/m²
- 1 701 €/m²
- 1 722 €/m²
- 2 090 €/m²
- 1 837 €/m²
- 1 434 €/m²
- 2 071 €/m²
- 2 086 €/m²
- 1 179 €/m²
- 2 533 €/m²
- 1 968 €/m²
- 1 549 €/m²
- 2 636 €/m²
- 2 140 €/m²
- 2 178 €/m²
- 1 703 €/m²
- 3 085 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Mont ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Mont s’établit à 2 170 €/m², calculé sur 143 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-du-Mont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Mont a baissé de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Mont ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-du-Mont est de 198 000 €, soit 2 143 €/m², sur 82 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 594 € et 255 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Pierre-du-Mont ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pierre-du-Mont est de 106 400 €, soit 2 222 €/m², sur 51 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 758 € et 117 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 852 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-du-Mont.