Rue Georges Guynemer, Saint-Pierre-du-Mont
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
155 381 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 19 décembre 2025 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 15 décembre 2025 |
| 164 736 € | 2 423 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 20 octobre 2025 |
| 261 000 € | 3 183 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 13 | 10 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 41 | 5 juillet 2024 |
| 127 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 41 | 2 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 41 | 9 février 2024 |
| 152 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 23 octobre 2023 |
| 114 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 28 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 2 août 2023 |
| 155 381 € | 2 547 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 11 mai 2023 |
| 218 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 110 m² · 8 p. | n° 20 | 3 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 15 décembre 2022 |
| 128 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 30 septembre 2022 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 25 juillet 2022 |
| 240 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | n° 33 | 21 juillet 2022 |
| 109 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 4 juillet 2022 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 41 | 24 mai 2022 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 10 mars 2022 |
| 122 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 21 janvier 2022 |
| 221 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 13 | 28 décembre 2021 |
| 109 800 € | 1 771 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 2 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 49 | 24 août 2021 |
| 108 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 16 juillet 2021 |
| 128 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 30 juin 2021 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.