Prix immobilier à Campet-et-Lamolère
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Campet-et-Lamolère (40090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 969 €/m²
Habitants
506
Où se sont faites les ventes à Campet-et-Lamolère
Par type de bien
Dernières ventes à Campet-et-Lamolère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 307 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 2 Rue de la Chenaie | 28 novembre 2025 |
| 242 770 € | 2 639 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue des Pins | 9 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 145 Rue Petites Landes | 1 octobre 2025 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Marquinat | 16 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Impasse des Ecureuils | 1 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 8 Impasse des Perdrix | 17 mars 2025 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Marquinat | 9 décembre 2024 |
| 273 520 € | 1 742 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 4 Impasse des Bruyeres | 28 août 2024 |
| 290 500 € | 2 934 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 7 Rue des Pins | 31 mai 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Le Foncier | 3 mai 2024 |
| 174 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 230 Avenue de l’Ocean | 28 septembre 2023 |
| 227 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Hulotte | 3 août 2023 |
| 51 600 € | 239 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5 Rue de la Chenaie | 13 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Belle Fontaine | 27 février 2023 |
| 219 400 € | 2 216 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Impasse des Ecureuils | 23 février 2023 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Routge | 25 octobre 2022 |
| 255 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Impasse des Lievres | 19 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 8 Rue des Pins | 23 mai 2022 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 700 Route du Bourg Neuf | 18 février 2022 |
| 190 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Marquinat | 21 janvier 2022 |
| 224 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Rue de la Chenaie | 21 janvier 2022 |
| 198 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Bousquat | 13 décembre 2021 |
| 204 500 € | 2 435 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Impasse des Ecureuils | 21 septembre 2021 |
| 222 500 € | 1 969 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 155 Rue Petites Landes | 9 septembre 2021 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 120 Route de Loustalas | 30 août 2021 |
| 328 200 € | 1 140 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 8 Rue de la Chenaie | 25 août 2021 |
| 173 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Impasse des Ecureuils | 23 août 2021 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Cournau | 22 juin 2021 |
| 177 500 € | 924 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Lamolere | 30 mars 2021 |
| 224 609 € | 1 887 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5 Impasse des Ecureuils | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,72 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,76 €/m²
de 11 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,94 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Maison
9,85 €/m²
de 8 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Campet-et-Lamolère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Campet-et-Lamolère →
Rue par rue à Campet-et-Lamolère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campet-et-Lamolère ?
Le prix médian au m² à Campet-et-Lamolère s’établit à 2 274 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 245 000 € au total.
Combien coûte une maison à Campet-et-Lamolère ?
Le prix médian pour une maison à Campet-et-Lamolère est de 175 000 €, soit 2 274 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Campet-et-Lamolère.