Rue Gambetta, Saint-Pierre-des-Corps
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
210 400 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 97 | 19 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 130 | 24 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 8 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 97 | 24 juin 2025 |
| 142 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 101 | 2 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 99 | 15 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 103 | 20 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 103 | 21 octobre 2024 |
| 260 000 € | 668 €/m² | Maison · 389 m² · 9 p. | n° 19 | 30 août 2024 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 103 | 1 août 2023 |
| 266 019 € | 3 595 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 45 | 3 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 103 | 12 mai 2023 |
| 262 500 € | 3 977 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 53 | 23 février 2023 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 101 | 24 janvier 2023 |
| 250 216 € | 2 477 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 69 | 7 décembre 2022 |
| 124 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 97 | 31 octobre 2022 |
| 210 400 € | 3 449 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 78 | 29 août 2022 |
| 134 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 99 | 20 mai 2022 |
| 151 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 103 | 10 mai 2022 |
| 296 400 € | 2 719 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 9 | 29 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 103 | 14 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 97 | 24 février 2022 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 103 | 28 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 101 | 30 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 83 | 15 novembre 2021 |
| 93 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 99 | 5 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 91 | 22 octobre 2021 |
| 267 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 25 | 12 juillet 2021 |
| 183 005 € | 2 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 103 | 14 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.