Prix immobilier à Saint-Maurice-Thizouaille
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-Thizouaille (89110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
964 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-Thizouaille
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-Thizouaille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 22 Rue de la Couturiere | 14 octobre 2025 |
| 54 000 € | 529 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Village | 30 juillet 2025 |
| 140 000 € | 642 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | Les Houches | 26 juillet 2025 |
| 80 000 € | 625 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Village | 12 avril 2025 |
| 77 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix du Jubile | 19 février 2025 |
| 270 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 8 Rue de Charny | 20 décembre 2024 |
| 191 000 € | 823 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 29 Rue Saint Mathieu | 16 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Village | 5 septembre 2023 |
| 134 000 € | 957 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Rue de Bleury | 31 juillet 2023 |
| 161 450 € | 2 018 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Tacot | 21 novembre 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue des Boutitards | 21 novembre 2022 |
| 122 750 € | 1 682 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Hameau de la Levee | 19 mai 2022 |
| 1 000 000 € | 293 €/m² | Local commercial · 3414 m² | La Couturiere | 28 février 2022 |
| 189 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Croublet | 13 décembre 2021 |
| 153 900 € | 1 315 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 4 Rue de Bleury | 8 décembre 2021 |
| 113 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Rue Saint Mathieu | 8 novembre 2021 |
| 96 000 € | 800 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 30 août 2021 |
| 101 600 € | 686 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 14 Rue Saint Mathieu | 30 août 2021 |
| 279 485 € | 832 €/m² | Maison · 336 m² · 3 p. | 14 Rue Vieux Poux | 6 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Rue Guette Soleil | 31 mai 2021 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Le Village | 26 avril 2021 |
| 129 500 € | 1 472 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Rue de Bleury | 20 janvier 2021 |
| 95 000 € | 339 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 7 Rue Saint Mathieu | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 8,1 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 9,2 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-Thizouaille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-Thizouaille →
Rue par rue à Saint-Maurice-Thizouaille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Thizouaille ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-Thizouaille s’établit à 642 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 125 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-Thizouaille ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-Thizouaille est de 80 000 €, soit 642 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-Thizouaille.