Prix immobilier à Poilly-sur-Tholon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poilly-sur-Tholon (89110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
666
Où se sont faites les ventes à Poilly-sur-Tholon
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 620 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 16 Chem Grand Chemin de Toucy | 17 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Chemin de L'egeoire Chaude | 5 novembre 2025 |
| 88 900 € | 654 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 6 Ruelle de l’Orme | 29 octobre 2025 |
| 152 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | l’Eveille | 30 juillet 2025 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Chemin de Vieux Champs | 6 juin 2025 |
| 222 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | Marnay | 15 avril 2025 |
| 77 900 € | 950 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Chemin D'auxerre | 11 mars 2025 |
| 16 500 € | 306 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 245 Le Village | 22 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Rue Saint Germain | 8 octobre 2024 |
| 255 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Route de Saint Aubin | 16 septembre 2024 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Pre Meunier | 10 septembre 2024 |
| 237 500 € | 1 080 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Bas de Poilly | 11 juin 2024 |
| 124 000 € | 780 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 1 Chemin des Fayes | 19 janvier 2024 |
| 173 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 8 Chemin de Laduz | 28 avril 2023 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Bas de Poilly | 20 mars 2023 |
| 16 000 € | 246 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Champs Petits | 16 février 2023 |
| 37 000 € | 500 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 1 Chemin de Fleury | 31 janvier 2023 |
| 158 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | l’Eveille | 7 juillet 2022 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 3 Chemin des Concises Thorigny | 30 juin 2022 |
| 61 798 € | 461 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Louis | 28 juin 2022 |
| 107 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Chemin des Grands Sablons | 21 mai 2022 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 15 Chem Grand Chemin de Toucy | 6 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Bleury | 22 avril 2022 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | l’Eveille | 17 mars 2022 |
| 235 000 € | 864 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 2 Chemin des Concises Thorigny | 21 février 2022 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Grand Pre | 15 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Chemin de L'egeoire Chaude | 14 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | l’Eveille | 14 décembre 2021 |
| 162 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 14 Chemin D'auxerre | 10 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 203 Bleury | 25 octobre 2021 |
| 30 000 € | 270 €/m² | Maison · 111 m² · 2 p. | 8 Rue des Chartreux | 2 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Bleury | 27 juillet 2021 |
| 140 000 € | 843 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Bas de Poilly | 9 juillet 2021 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Chemin des Grands Sablons | 24 juin 2021 |
| 132 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 Chem Grand Chemin de Toucy | 14 juin 2021 |
| 226 950 € | 3 492 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Crot Vinot | 29 avril 2021 |
| 318 300 € | 1 641 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 2 Ruelle D'auxerre | 21 avril 2021 |
| 40 000 € | 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 20 mars 2021 |
| 127 000 € | 477 €/m² | Maison · 266 m² · 7 p. | Les Sablons | 6 mars 2021 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 8 Rue Saint Germain | 4 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 3 Rue du Fort de Poilly | 22 janvier 2021 |
| 80 000 € | 690 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 65 Bas de Poilly | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poilly-sur-Tholon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poilly-sur-Tholon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poilly-sur-Tholon ?
Le prix médian au m² à Poilly-sur-Tholon s’établit à 964 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 222 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poilly-sur-Tholon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Poilly-sur-Tholon a augmenté de 23,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Poilly-sur-Tholon ?
Le prix médian pour une maison à Poilly-sur-Tholon est de 152 000 €, soit 964 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Poilly-sur-Tholon.