Prix immobilier à Saint-Maurice-le-Vieil
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-le-Vieil (89110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
91 250 €
Dernier quartile
254 775 €
Sur tout l’historique
1 027 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-le-Vieil
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-le-Vieil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Hameau d’Anquin | 9 décembre 2025 |
| 206 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 2 Grande Rue de Mormont | 28 novembre 2025 |
| 71 900 € | 1 027 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Route de Thizouaille a Merry | 25 novembre 2025 |
| 254 775 € | 844 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5 Grande Rue de Mormont | 31 octobre 2025 |
| 264 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | Village de St Maurice le V | 30 octobre 2025 |
| 91 250 € | 931 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Village de St Maurice le V | 29 juillet 2025 |
| 147 600 € | 615 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 80 Mormont | 20 février 2025 |
| 90 500 € | 508 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 4 Le Butoir | 24 octobre 2024 |
| 276 900 € | 2 450 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Village de St Maurice le V | 29 juillet 2024 |
| 460 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Village de St Maurice le V | 11 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Mormont | 10 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 1 Route de Marnay (ham Chaillot) | 15 septembre 2023 |
| 460 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 253 m² · 8 p. | Village de St Maurice le V | 13 septembre 2023 |
| 315 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Village de St Maurice le V | 11 mai 2023 |
| 82 000 € | 872 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 15 Grande Rue Gde Rue de Mormont | 24 février 2023 |
| 302 731 € | 3 089 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 14 Grande Rue Gde Rue de Mormont | 3 janvier 2023 |
| 101 250 € | 920 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Impasse des Lilas | 13 octobre 2022 |
| 149 500 € | 699 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 10 Rue des Clouzeaux | 5 août 2022 |
| 106 400 € | 1 086 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5 Route D'anquin | 18 juillet 2022 |
| 141 000 € | 1 007 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Route D'auxerre (ham Mormont) | 6 juillet 2022 |
| 192 900 € | 1 929 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Route D'anquin | 30 juin 2022 |
| 141 000 € | 860 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 152 Mormont | 1 juin 2022 |
| 75 000 € | 647 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Hameau d’Anquin | 31 mai 2022 |
| 151 000 € | 604 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 6 Le Butoir | 30 avril 2022 |
| 208 000 € | 743 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | La Bechotterie | 15 avril 2022 |
| 163 000 € | 858 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5000 Route D'anquin | 26 mars 2022 |
| 224 700 € | 1 440 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Village de St Maurice le V | 1 mars 2022 |
| 46 500 € | 375 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 7 Impasse des Lilas | 29 janvier 2022 |
| 290 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Mormont | 1 octobre 2021 |
| 260 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Village de St Maurice le V | 23 septembre 2021 |
| 91 500 € | 995 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Village de St Maurice le V | 3 septembre 2021 |
| 75 000 € | 441 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Village de St Maurice le V | 4 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | Village de St Maurice le V | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-le-Vieil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-le-Vieil →
Rue par rue à Saint-Maurice-le-Vieil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-le-Vieil ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-le-Vieil s’établit à 1 027 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 250 € et 254 775 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-le-Vieil ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-le-Vieil est de 164 000 €, soit 1 027 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 250 € et 254 775 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-le-Vieil.