Prix immobilier à Saint-Laurent-Bretagne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-Bretagne (64160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
282 050 €
Premier quartile
198 000 €
Dernier quartile
325 010 €
Sur tout l’historique
1 021 €/m²
Habitants
449
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-Bretagne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-Bretagne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 2 Chemin des Poutges | 18 décembre 2025 |
| 282 050 € | 2 029 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 18 Chemin du Bois | 22 mai 2025 |
| 325 010 € | 967 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 2 Chemin du Stade | 31 mars 2025 |
| 210 000 € | 447 €/m² | Maison · 470 m² · 6 p. | 16 Rue des Pyrenees | 21 août 2024 |
| 144 500 € | 472 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 4 Route de Monassut | 14 mars 2024 |
| 348 900 € | 1 504 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 10 Chemin de Lasbignes | 20 février 2024 |
| 330 803 € | 3 181 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Impasse du Pic D'ayous | 18 décembre 2023 |
| 210 000 € | 808 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 14 Route de Lourdes | 27 juillet 2023 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 12 Route D'espagne | 25 mai 2023 |
| 277 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mairie | 10 novembre 2022 |
| 313 380 € | 1 119 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 21 Rue de la Mairie | 7 novembre 2022 |
| 239 800 € | 1 262 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 3 Chemin de Darre la Gleise | 12 août 2022 |
| 196 880 € | 2 461 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Chemin du Bois | 1 août 2022 |
| 302 730 € | 2 911 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Impasse du Pic D'ayous | 25 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Impasse du Gabas | 21 mai 2022 |
| 137 100 € | 868 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 2 Impasse Bert | 14 décembre 2021 |
| 360 050 € | 1 184 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 8 Route de Lourdes | 6 décembre 2021 |
| 219 500 € | 857 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 13 Rue de la Mairie | 13 avril 2021 |
| 233 635 € | 1 016 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mairie | 9 mars 2021 |
| 135 000 € | 519 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 12 Route de Lembeye | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,86 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Maison
10,46 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-Bretagne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-Bretagne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Bretagne ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-Bretagne s’établit à 1 021 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 000 € et 325 010 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-Bretagne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-Bretagne est de 282 050 €, soit 1 021 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 198 000 € et 325 010 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-Bretagne.