Prix immobilier à Anoye
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anoye (64350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
236 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 566 €/m²
Habitants
140
Où se sont faites les ventes à Anoye
Par type de bien
Dernières ventes à Anoye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 236 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Village | 11 août 2025 |
| 235 000 € | 877 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Village | 23 septembre 2024 |
| 135 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 59 m² · 1 p. | Gassiabere | 26 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Village | 19 janvier 2024 |
| 221 600 € | 1 421 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 6 Cami de la Houn | 14 juin 2023 |
| 295 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Village | 30 mars 2023 |
| 285 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 4 Chemin des Vignes | 30 mars 2023 |
| 706 280 € | 2 235 €/m² | Maison · 316 m² · 8 p. | Village | 31 mai 2022 |
| 130 000 € | 977 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 1 Cami de Las Marleres | 19 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 2 Chemin Fustie | 10 février 2022 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Route du Vic Bilh | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,00 €/m²
de 5,8 à 8,5 €
Maison
9,27 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anoye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anoye →
Rue par rue à Anoye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 41 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anoye ?
Le prix médian au m² à Anoye s’établit à 1 566 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 285 000 € au total.
Combien coûte une maison à Anoye ?
Le prix médian pour une maison à Anoye est de 236 000 €, soit 1 566 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Anoye.