Prix immobilier à Saint-Évarzec
sur les 12 derniers mois publiés · 40 ventes · 237 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Évarzec (29170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
171 280 €
Dernier quartile
320 100 €
Sur tout l’historique
1 860 €/m²
Habitants
3 574
Où se sont faites les ventes à Saint-Évarzec
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Évarzec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 97 Route de Meil Dreau | 14 novembre 2025 |
| 325 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 233 Route de la Veronique | 12 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 4 Rue D'argoat | 17 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 25 Route de Quimper | 9 octobre 2025 |
| 313 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 3 Hameau des Korrigans | 1 octobre 2025 |
| 305 100 € | 2 608 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Allée de Goarem Bihan | 29 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 4 Route de Menez Rohou | 16 septembre 2025 |
| 171 280 € | 2 379 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 42 Route de Quimper | 3 septembre 2025 |
| 320 100 € | 2 759 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 173 Route de Menez Rohou | 3 septembre 2025 |
| 120 000 € | 128 €/m² | Local commercial · 936 m² | 29 Rue d’Armor | 29 août 2025 |
| 330 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 12 Chemin de Creach Veil | 18 août 2025 |
| 147 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | 2 Route de Mouster Coat | 25 juillet 2025 |
| 330 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 14 Route de la Foret Fouesnant | 23 juillet 2025 |
| 340 000 € | 3 238 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 155 Route de Menez Rohou | 8 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 55 m² | 16 Rue d’Armor | 1 juillet 2025 |
| 750 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Hameau de Menez Rohou | 30 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 103 Route de Mouster Coat | 19 juin 2025 |
| 290 500 € | 3 339 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Hameau de Park Steir | 16 juin 2025 |
| 330 000 € | 498 €/m² | Maison · 663 m² · 7 p. | Dour-Meur Parc An Dour-Meu | 13 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 24 Rue de la Liberte | 12 juin 2025 |
| 285 170 € | 2 112 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 1 Route de Fouesnant | 12 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 84 Route de Menez Rohou | 30 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Rue de Cavardy | 27 mai 2025 |
| 225 500 € | 2 784 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Hameau de Kerguent | 30 avril 2025 |
| 430 000 € | 896 €/m² | Local commercial · 480 m² | 3 Rue Alexandre Darracq | 29 avril 2025 |
| 260 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 1 Résidence Park Lae | 28 avril 2025 |
| 294 000 € | 4 742 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 9 Route de Dourmeur | 15 avril 2025 |
| 640 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 37 Allée du Bois | 28 mars 2025 |
| 390 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Moustoir Nevez | 18 mars 2025 |
| 80 000 € | 193 €/m² | Local commercial · 415 m² | Kerguent | 6 mars 2025 |
| 323 298 € | 3 050 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 10 Hameau Park Marc H | 26 février 2025 |
| 308 531 € | 2 780 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 4 Hameau des Genets | 21 février 2025 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue de Moguerou | 14 février 2025 |
| 251 873 € | 2 799 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Hameau Park Marc H | 31 janvier 2025 |
| 250 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 68 Route de Menez Rohou | 31 janvier 2025 |
| 70 000 € | 745 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 5 Place de la Mairie | 30 janvier 2025 |
| 286 310 € | 3 329 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue du Pontigou | 25 janvier 2025 |
| 207 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 1 Résidence de Ru D'allae | 24 janvier 2025 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Hameau du Moustoir Nevez | 13 janvier 2025 |
| 285 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Résidence Park Lae | 11 janvier 2025 |
| 598 067 € | 1 994 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 80 Route de Quimper | 23 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 10 Route de Concarneau | 23 décembre 2024 |
| 370 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Croissant Kerallec | 21 décembre 2024 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 29 Route de la Veronique | 3 décembre 2024 |
| 190 875 € | 1 909 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 40 Route de Quimper | 28 novembre 2024 |
| 150 000 € | 573 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 96 Route de Rosporden | 21 novembre 2024 |
| 382 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 9 Hameau de Menez Rohou | 19 novembre 2024 |
| 274 950 € | 2 099 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 2 Hameau de Croas Keralec | 8 novembre 2024 |
| 265 000 € | 2 819 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 72 Route de Quimper | 23 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 28 Rue de la Liberte | 18 octobre 2024 |
| 340 000 € | 2 166 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 4 Hameau de Kerguent | 11 octobre 2024 |
| 330 660 € | 3 518 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Hameau de Kerguent | 10 octobre 2024 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Kerguent | 13 septembre 2024 |
| 94 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Rue de Cavardy | 6 septembre 2024 |
| 80 750 € | 1 223 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 16 Rue de la Liberte | 5 août 2024 |
| 300 359 € | 2 545 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 233 Route de la Veronique | 25 juillet 2024 |
| 350 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Route d’Ergue Armel | 18 juillet 2024 |
| 297 500 € | 2 633 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 5 Hameau de Park Faou | 3 juillet 2024 |
| 286 000 € | 3 575 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 33 Rue d’Armor | 2 juillet 2024 |
| 400 000 € | 826 €/m² | Local commercial · 484 m² | Menez Braz Coz | 27 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,79 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Maison
11,16 €/m²
de 9 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Évarzec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Évarzec →
Rue par rue à Saint-Évarzec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Évarzec ?
Le prix médian au m² à Saint-Évarzec s’établit à 2 167 €/m², calculé sur 40 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 280 € et 320 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Évarzec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Évarzec a augmenté de 21,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Évarzec ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Évarzec est de 286 310 €, soit 2 608 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 500 € et 323 298 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Évarzec ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Évarzec est de 80 000 €, soit 193 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 237 ventes sont disponibles au total pour Saint-Évarzec.