Prix immobilier à Clohars-Fouesnant
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 138 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Clohars-Fouesnant (29950), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
224 873 €
Dernier quartile
342 150 €
Sur tout l’historique
1 948 €/m²
Habitants
2 264
Où se sont faites les ventes à Clohars-Fouesnant
Par type de bien
Dernières ventes à Clohars-Fouesnant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 387 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 25 Rue Park Thomas | 6 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Hameau de Kergarrec Nevez | 5 novembre 2025 |
| 265 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Impasse An Ilis | 15 octobre 2025 |
| 412 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 18 Hameau de Kergarrec Nevez | 19 septembre 2025 |
| 325 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Hameau de Kerambourdiec | 15 septembre 2025 |
| 275 000 € | 996 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 25 Hameau les Palmettes | 11 septembre 2025 |
| 305 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 38 Impasse Birdie | 1 août 2025 |
| 331 675 € | 3 769 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 56 Route de Kerhall | 7 juillet 2025 |
| 348 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 7 Route de Kerouter | 3 juillet 2025 |
| 342 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Hameau Ty Lutin | 30 avril 2025 |
| 366 000 € | 3 735 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 30 Domaine du Kreisker | 25 avril 2025 |
| 224 873 € | 995 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 3 Route de Kerangaro | 17 avril 2025 |
| 250 000 € | 749 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 1 Chemin de Kercolin | 9 avril 2025 |
| 194 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de la Halle | 4 mars 2025 |
| 185 700 € | 1 105 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 10 Route de Kerhall | 14 février 2025 |
| 122 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 39 Route de Kerouter | 12 février 2025 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 39 Route de Kerouter | 22 janvier 2025 |
| 270 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 2 Route de Plegavern | 20 janvier 2025 |
| 342 150 € | 2 553 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 Impasse de Kerjegu | 7 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 13 Menez Saint Jean | 30 décembre 2024 |
| 12 500 € | 1 136 €/m² | Local commercial · 11 m² | 9 Rue de l’Eglise | 13 décembre 2024 |
| 320 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 12 Hameau de Kerorian | 3 décembre 2024 |
| 141 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 41 Route de Kerouter | 15 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 3 Ty Glaz | 12 novembre 2024 |
| 290 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 58 Route de Kerhall | 25 octobre 2024 |
| 597 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 11 Hent Menez Brug | 22 octobre 2024 |
| 318 675 € | 3 983 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Impasse Ar Hoat | 21 octobre 2024 |
| 220 500 € | 2 689 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Domaine de L'olivier | 7 octobre 2024 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Domaine de L'olivier | 25 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Roud Guen | 9 septembre 2024 |
| 187 500 € | 1 172 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 31 Impasse Pierre Heloret | 4 septembre 2024 |
| 388 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 16 Domaine du Kastell | 30 août 2024 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Route de Kerouter | 28 août 2024 |
| 360 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 13 Hameau des Melezes | 27 août 2024 |
| 335 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 33 Rue Park Thomas | 1 août 2024 |
| 691 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 20 Avenue Jean Bernard Dessaux | 18 juillet 2024 |
| 342 150 € | 2 553 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 7 Impasse de Kerjegu | 16 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 21 Domaine de L'olivier | 2 juillet 2024 |
| 298 000 € | 788 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 26 Route de Kerhall | 29 mai 2024 |
| 431 500 € | 1 828 €/m² | Maison · 236 m² · 1 p. | 24 Hameau de Kerorian | 28 mai 2024 |
| 485 300 € | 1 957 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | Metairie de Bodinio | 10 mai 2024 |
| 240 800 € | 1 784 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | Kerhall Vian | 2 mai 2024 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 11 Route de Squividan | 30 avril 2024 |
| 480 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 25 Allée Michel Julien | 18 avril 2024 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 23 Domaine de L'olivier | 5 avril 2024 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 119 Route de Kerhall | 15 février 2024 |
| 550 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 27 Allée Michel Julien | 4 janvier 2024 |
| 685 000 € | 6 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 19 Hameau Ty Lutin | 22 décembre 2023 |
| 185 000 € | 740 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 14 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2023 |
| 207 840 € | 3 464 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 45 Route de Kerhall | 20 décembre 2023 |
| 650 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 496 m² · 5 p. | 1 Le Clos de Ty Glas | 7 décembre 2023 |
| 299 000 € | 869 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 6 Route de Benodet | 6 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Route de Squividan | 30 novembre 2023 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Route de Squividan | 29 novembre 2023 |
| 430 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 41 Route de Kerouter | 8 novembre 2023 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Domaine du Kreisker | 4 novembre 2023 |
| 320 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 26 Domaine Hent Ar Moor | 26 octobre 2023 |
| 346 000 € | 3 495 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 40 Rue Emile Simon | 20 octobre 2023 |
| 314 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 25 Hent Kergarrec | 10 octobre 2023 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Pen Ar Valannec | 5 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,85 €/m²
de 10,1 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,19 €/m²
de 11,8 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,00 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
11,16 €/m²
de 9 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Clohars-Fouesnant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Clohars-Fouesnant →
Rue par rue à Clohars-Fouesnant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clohars-Fouesnant ?
Le prix médian au m² à Clohars-Fouesnant s’établit à 2 366 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 873 € et 342 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Clohars-Fouesnant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Clohars-Fouesnant a augmenté de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Clohars-Fouesnant ?
Le prix médian pour une maison à Clohars-Fouesnant est de 275 000 €, soit 2 366 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 224 873 € et 342 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 138 ventes sont disponibles au total pour Clohars-Fouesnant.