Prix immobilier à Saint-Christol
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christol (84390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 584 €/m²
Habitants
1 409
Où se sont faites les ventes à Saint-Christol
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 237 Chemin de la Loge | 17 décembre 2025 |
| 128 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 25 Chemin des Adrets | 25 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 197 Chemin du Chenil | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 33 Hameau le Bosquet | 24 octobre 2025 |
| 130 500 € | 2 105 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 3 Rue des Aires | 20 octobre 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue du Chateau | 2 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 17 Chemin du Chenil | 26 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Grande Rue Grand Rue | 23 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 468 Chemin de la Distillerie | 3 juin 2025 |
| 220 020 € | 2 245 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Résidence la Deriviere | 16 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 4 Impasse des Tilleuls | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | Village | 18 décembre 2024 |
| 117 450 € | 1 525 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7 Rue du Portail | 29 octobre 2024 |
| 302 200 € | 1 314 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 84 Route D'apt | 30 septembre 2024 |
| 356 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 113 Chemin de Brouville | 1 août 2024 |
| 364 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 3028 m² | 5261 Les Pres | 18 juillet 2024 |
| 293 000 € | 933 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 46 Route D'apt | 30 mai 2024 |
| 287 390 € | 2 456 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 128 Chemin de Bel Air | 30 mai 2024 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 15 Grande Rue Grand Rue | 23 mai 2024 |
| 420 000 € | 3 784 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Les Agas | 15 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 215 Chemin des Eglantiers | 8 avril 2024 |
| 54 500 € | 1 329 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 10 Rue du Portail | 7 mars 2024 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 32 Hameau le Bosquet | 6 mars 2024 |
| 139 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 620 Chemin des Eglantiers | 29 novembre 2023 |
| 15 000 € | 417 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5076 Village | 23 octobre 2023 |
| 12 000 € | 286 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 2 Rue des Jardins | 9 octobre 2023 |
| 156 260 € | 2 841 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5365 Les Ubacs | 28 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Résidence la Deriviere | 21 avril 2023 |
| 260 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | Les Clapiers | 17 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Résidence la Deriviere | 8 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 6 Rue du Barry | 22 février 2023 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Cours le Cours | 23 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 25 Grande Rue Grand Rue | 9 janvier 2023 |
| 37 500 € | 551 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | Village | 15 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 2 Rue du Barry | 13 décembre 2022 |
| 406 330 € | 1 839 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | 39 Chemin du Chenil | 10 décembre 2022 |
| 138 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 468 Chemin de la Distillerie | 14 novembre 2022 |
| 212 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 111 Chemin du Seuil | 29 septembre 2022 |
| 142 150 € | 1 528 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 38 Hameau le Bosquet | 26 septembre 2022 |
| 320 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 259 Chemin du Chenil | 1 septembre 2022 |
| 188 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Chemin des Gites | 31 août 2022 |
| 287 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 257 Chemin de la Loge | 26 juillet 2022 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5285 Les Agas | 21 juillet 2022 |
| 150 500 € | 1 584 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 237 Chemin de la Loge | 9 juin 2022 |
| 159 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 354 Chemin de la Distillerie | 13 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Impasse Barthee | 14 décembre 2021 |
| 84 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Plan de la Grande Pelissie | 30 septembre 2021 |
| 200 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 600 m² | 32 Chemin du Moulin D'aumage | 29 septembre 2021 |
| 335 720 € | 2 238 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Chauvet | 25 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Village | 24 juin 2021 |
| 111 500 € | 929 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 452 Chemin des Eglantiers | 6 avril 2021 |
| 143 500 € | 1 688 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Les Pres | 5 mars 2021 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 590 Chemin des Eglantiers | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,9 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
8,85 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christol →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christol ?
Le prix médian au m² à Saint-Christol s’établit à 1 895 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Christol ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Christol a augmenté de 42,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Christol ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christol est de 170 000 €, soit 1 895 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christol.