Prix immobilier à Sault
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sault (84390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 883 €/m²
Habitants
1 343
Où se sont faites les ventes à Sault
Par type de bien
Dernières ventes à Sault
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 289 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5958 Route des Cartouses | 23 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | La Ville | 5 décembre 2025 |
| 360 000 € | 942 €/m² | Maison · 382 m² · 5 p. | 5879 Route des Cartouses | 10 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 6014 Rue Peyronner | 5 novembre 2025 |
| 232 500 € | 1 472 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 5008 Route des Cartouses | 5 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5078 La Ville | 14 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 15 Route de la Lavande | 13 octobre 2025 |
| 365 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 5685 Roumane | 7 août 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 6014 Rue Peyronner | 30 juillet 2025 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 11 Place des Aires | 2 juillet 2025 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 6210 Place du Plan d’Aurel | 27 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5124 La Ville | 27 mai 2025 |
| 91 315 € | 1 449 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5067 Grande Rue Grande Rue | 24 février 2025 |
| 320 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Mougne | 6 janvier 2025 |
| 33 250 € | 1 385 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5451 Clos des Courtois | 23 décembre 2024 |
| 700 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 436 m² · 6 p. | 6110 Roumane | 16 décembre 2024 |
| 270 000 € | 2 755 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5586 Bourguignon | 12 novembre 2024 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5836 Hameau les Beaumes | 30 octobre 2024 |
| 99 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 5113 Rue du Club | 2 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5483 Saint Jean | 28 août 2024 |
| 1 063 320 € | 5 907 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Laurence | 22 juillet 2024 |
| 365 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 15 Lotissement le Baou de Mougne | 17 juillet 2024 |
| 367 000 € | 936 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | Roumane | 9 juillet 2024 |
| 181 450 € | 2 213 €/m² | Maison · 82 m² · 6 p. | Verdolier | 12 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Ville | 27 mai 2024 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 2274 Route de St Christol | 24 mai 2024 |
| 195 400 € | 2 916 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5705 La Ville | 22 mai 2024 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6113 Lotissement la Licarde | 21 mai 2024 |
| 15 000 € | 556 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 5482 Saint Jean | 3 mai 2024 |
| 600 000 € | 3 315 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | 5513 Buan | 29 mars 2024 |
| 318 254 € | 2 792 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5003 Route des Cartouses | 1 mars 2024 |
| 385 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 183 m² · 8 p. | 12 Rue de la Petanque | 1 mars 2024 |
| 268 900 € | 2 068 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Clos des Courtois | 24 janvier 2024 |
| 368 819 € | 3 152 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 728 Route des Cartouses | 12 janvier 2024 |
| 157 800 € | 2 721 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 5054 La Ville | 22 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6127 Brouville | 3 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5678 Mougne | 12 octobre 2023 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5078 La Ville | 3 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 5460 Clos des Courtois | 4 septembre 2023 |
| 124 960 € | 1 237 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 6014 Rue Peyronner | 21 juillet 2023 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | La Ville | 11 juillet 2023 |
| 138 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5500 Saint Jean | 28 juin 2023 |
| 270 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Le Loubillon | 9 juin 2023 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 5004 Les Ravas et les Bruns | 2 juin 2023 |
| 330 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Mougne | 27 mai 2023 |
| 280 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 6220 Route des Cartouses | 28 avril 2023 |
| 1 494 065 € | 2 621 €/m² | Maison · 570 m² · 10 p. | 5434 Buan | 31 mars 2023 |
| 760 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | La Ville | 14 mars 2023 |
| 96 940 € | 1 447 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5705 La Ville | 13 décembre 2022 |
| 306 150 € | 1 276 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5908 Mougne | 6 décembre 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 5707 Les Nouveaux | 28 novembre 2022 |
| 808 900 € | 4 045 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5543 La Serene | 24 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5841 Hameau les Beaumes | 10 novembre 2022 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | l’Hubac | 4 novembre 2022 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5459 Sarraud | 26 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Loge | 29 septembre 2022 |
| 247 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Clos des Courtois | 27 septembre 2022 |
| 166 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5837 Hameau les Beaumes | 7 septembre 2022 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5079 La Ville | 5 août 2022 |
| 360 000 € | 556 €/m² | Maison · 648 m² · 14 p. | La Ville | 28 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 11 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,85 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sault reposent sur 100 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sault →
Rue par rue à Sault
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sault ?
Le prix médian au m² à Sault s’établit à 1 472 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 320 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sault ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sault a baissé de 32,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sault ?
Le prix médian pour une maison à Sault est de 270 000 €, soit 1 533 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 320 000 €.
Combien coûte un appartement à Sault ?
Le prix médian pour un appartement à Sault est de 91 315 €, soit 1 188 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Sault.