Prix immobilier à Monieux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monieux (84390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
263
Où se sont faites les ventes à Monieux
Par type de bien
Dernières ventes à Monieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 206 Chemin des Marinons | 10 décembre 2025 |
| 187 000 € | 3 339 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Louviere | 27 juin 2025 |
| 465 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Moulin de la Fontaine | 25 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 225 Route des Isnards | 1 avril 2025 |
| 31 000 € | 886 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grand Rue | 24 septembre 2024 |
| 122 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 12 Rue de la Bourgade | 19 août 2024 |
| 93 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 225 Route des Isnards | 5 août 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue de la Prison | 31 mai 2024 |
| 648 000 € | 12 960 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Plaine | 27 novembre 2023 |
| 625 000 € | 4 630 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Fatat | 20 septembre 2023 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5166 Les Isnards | 30 août 2023 |
| 203 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9001 Les Blaches | 29 août 2023 |
| 110 000 € | 561 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5191 Buan | 9 mai 2023 |
| 213 144 € | 2 368 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5314 Le Village | 3 février 2023 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5264 Flaoussier | 18 octobre 2022 |
| 485 000 € | 9 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Plaine | 19 mai 2022 |
| 203 992 € | 2 267 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5051 La Gabelle | 5 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5264 Flaoussier | 24 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Village | 16 février 2022 |
| 250 000 € | 625 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | Grand Valat | 15 février 2022 |
| 200 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 5216 Le Moustier | 2 septembre 2021 |
| 410 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Moulin de la Fontaine | 12 juillet 2021 |
| 49 000 € | 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Isnards | 11 juin 2021 |
| 106 000 € | 785 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5281 Le Village | 17 mai 2021 |
| 440 000 € | 4 314 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Banon | 15 avril 2021 |
| 950 000 € | 3 519 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Clos Dubard | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,59 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 12 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,96 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Maison
10,83 €/m²
de 8,3 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 78,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monieux ?
Le prix médian au m² à Monieux s’établit à 2 583 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 450 000 € au total.
Combien coûte une maison à Monieux ?
Le prix médian pour une maison à Monieux est de 187 000 €, soit 2 583 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 450 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Monieux.