Prix immobilier à Rambaud
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rambaud (05000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
329 180 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
351 113 €
Sur tout l’historique
2 776 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Rambaud
Par type de bien
Dernières ventes à Rambaud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 180 € | 3 227 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 70 Rue du Brusq | 2 mai 2024 |
| 351 113 € | 3 945 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 40 Les Prairies de Rambaud | 16 novembre 2023 |
| 366 460 € | 3 425 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 18 Chemin des Hauts de Saint Roch | 21 avril 2023 |
| 449 170 € | 3 712 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 156 Rue de la Mairie | 27 septembre 2022 |
| 347 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 201 Chemin du Chapelet | 23 septembre 2021 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 962 Chemin de L'hermitage | 21 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | Le Village | 9 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5107 Saint Roch | 20 mars 2021 |
| 292 500 € | 2 120 €/m² | Maison · 138 m² · 8 p. | 5031 Saint Roch | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,96 €/m²
de 9,1 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 9,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rambaud : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rambaud →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rambaud ?
Le prix médian au m² à Rambaud s’établit à 2 776 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 000 € et 351 113 € au total.
Combien coûte une maison à Rambaud ?
Le prix médian pour une maison à Rambaud est de 329 180 €, soit 2 776 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 351 113 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Rambaud.