Prix immobilier à Puiselet-le-Marais
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puiselet-le-Marais (91150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 122 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
358 000 €
Sur tout l’historique
1 864 €/m²
Habitants
261
Où se sont faites les ventes à Puiselet-le-Marais
Par type de bien
Dernières ventes à Puiselet-le-Marais
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 14 Rue de la Grande Vallee | 20 novembre 2025 |
| 273 122 € | 2 151 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 10 Chemin Saint Germain | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 13 septembre 2025 |
| 268 800 € | 1 659 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Le Vlg | 3 septembre 2025 |
| 358 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 3 Rue de Vaupaillards | 9 juillet 2025 |
| 260 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | Le Vlg | 15 avril 2025 |
| 370 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 195 m² · 4 p. | Le Vlg | 11 avril 2025 |
| 280 060 € | 2 259 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 1 Chemin du Bois Gallon | 30 décembre 2024 |
| 234 610 € | 1 892 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1 Rue des Saules | 12 octobre 2024 |
| 260 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Eglise | 18 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | Les Buys | 17 novembre 2023 |
| 241 000 € | 2 434 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue de l’Eglise | 12 septembre 2023 |
| 328 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 14 Chemin Saint Germain | 1 août 2023 |
| 352 950 € | 1 858 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Le Vlg | 12 mai 2023 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 25 Rue de la Grande Vallee | 27 janvier 2023 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Chemin Saint Germain | 12 décembre 2022 |
| 350 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 11 Rue de la Grande Vallee | 25 novembre 2022 |
| 290 000 € | 3 258 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Chemin Saint Germain | 19 novembre 2022 |
| 265 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 21 Rue de la Grande Vallee | 2 septembre 2022 |
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 12 Rue de la Grande Vallee | 1 juillet 2022 |
| 340 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 14 Rue de la Grande Vallee | 31 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue de Vaupaillards | 24 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue de Vaupaillards | 6 mai 2021 |
| 320 000 € | 3 107 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 10 Rue de la Grande Vallee | 29 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 1 Rue des Saules | 19 mars 2021 |
| 439 050 € | 1 535 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 28 Route de Mezieres | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,94 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
16,50 €/m²
de 14 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,11 €/m²
de 10,5 à 14 €
Maison
12,56 €/m²
de 10 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puiselet-le-Marais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puiselet-le-Marais →
Rue par rue à Puiselet-le-Marais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puiselet-le-Marais ?
Le prix médian au m² à Puiselet-le-Marais s’établit à 1 659 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 260 000 € et 358 000 € au total.
Combien coûte une maison à Puiselet-le-Marais ?
Le prix médian pour une maison à Puiselet-le-Marais est de 268 800 €, soit 1 361 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 335 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Puiselet-le-Marais.