Prix immobilier à Piscop
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Piscop (95350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
385 000 €
Premier quartile
358 000 €
Dernier quartile
425 000 €
Sur tout l’historique
3 262 €/m²
Habitants
768
Où se sont faites les ventes à Piscop
Par type de bien
Dernières ventes à Piscop
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 830 000 € | 3 132 €/m² | Maison · 265 m² · 9 p. | Hameau de Poncelles | 14 novembre 2025 |
| 425 000 € | 4 570 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Les Jardins de la Tourelle | 28 août 2025 |
| 358 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 4 Rue de la Belle Vue | 5 juin 2025 |
| 385 000 € | 3 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue de Paris | 3 février 2025 |
| 725 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 556 m² · 6 p. | 27 Rue de la Tourelle | 31 octobre 2024 |
| 267 000 € | 3 926 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue de la Tourelle | 9 octobre 2024 |
| 297 000 € | 3 194 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 6 Cour de Blemur | 26 août 2024 |
| 1 450 000 € | 10 662 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 13 Rue de la Foret | 17 juillet 2024 |
| 640 000 € | 6 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 10 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 11 Place de la Mairie | 7 juin 2024 |
| 433 390 € | 2 343 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 8 Cour de Blemur | 6 mai 2024 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | Le Village | 3 avril 2024 |
| 950 000 € | 1 203 €/m² | Local commercial · 790 m² | 9001 Rue de Paris | 29 février 2024 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 25 Rue de la Liberation | 9 décembre 2023 |
| 355 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 22 Rue de la Liberation | 30 novembre 2023 |
| 850 000 € | 7 025 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 8 Rue du Lavoir | 3 novembre 2023 |
| 340 500 € | 2 861 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 35 Rue de la Liberation | 24 octobre 2023 |
| 375 000 € | 4 032 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Les Jardins de la Tourelle | 12 juillet 2023 |
| 355 000 € | 5 379 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 11 Rue du Pont D'hennebrocq | 19 juin 2023 |
| 275 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 30 mai 2023 |
| 390 000 € | 3 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Les Cent Arpents | 9 mai 2023 |
| 600 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 400 m² | 9001 Rue de Paris | 13 avril 2023 |
| 183 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 8 Rue de Paris | 18 janvier 2023 |
| 2 300 000 € | 439 €/m² | Local commercial · 5239 m² | 9001 La Tete Richard | 15 novembre 2022 |
| 488 000 € | 6 100 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 16 Rue de la Liberation | 14 novembre 2022 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 8 septembre 2022 |
| 345 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Rue de la Fontaine aux Loups | 20 juin 2022 |
| 321 821 € | 3 616 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1 Rue de Paris | 5 mai 2022 |
| 482 450 € | 3 711 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue de la Tourelle | 26 avril 2022 |
| 550 000 € | 3 618 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 2 Rue de la Belle Vue | 16 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5 Rue des Petits Poiriers | 16 mars 2022 |
| 835 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 256 m² · 3 p. | 29 Rue de la Liberation | 30 décembre 2021 |
| 2 400 000 € | 2 085 €/m² | Local commercial · 1151 m² | La Tete Richard | 28 décembre 2021 |
| 495 000 € | 4 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de la Liberation | 20 décembre 2021 |
| 244 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 25 Rue de la Liberation | 13 décembre 2021 |
| 275 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 17 Rue de Paris | 4 octobre 2021 |
| 728 800 € | 2 803 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 8 Rue de la Belle Vue | 10 septembre 2021 |
| 282 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Rue de Paris | 31 août 2021 |
| 297 000 € | 4 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Village | 16 août 2021 |
| 398 999 € | 4 156 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Les Jardins de la Tourelle | 15 juin 2021 |
| 875 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 684 m² · 5 p. | Les Bois de Blemur | 3 juin 2021 |
| 375 400 € | 3 508 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 25 Les Jardins de la Tourelle | 19 avril 2021 |
| 700 000 € | 1 882 €/m² | Local commercial · 372 m² | La Baronne | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,35 €/m²
de 14,8 à 22,7 €
Appartement 1-2 pièces
21,24 €/m²
de 17,4 à 25,9 €
Appartement 3 pièces et +
16,98 €/m²
de 13,5 à 21,4 €
Maison
17,32 €/m²
de 12,9 à 23,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Piscop : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Piscop →
Rue par rue à Piscop
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piscop ?
Le prix médian au m² à Piscop s’établit à 3 132 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 358 000 € et 425 000 € au total.
Combien coûte une maison à Piscop ?
Le prix médian pour une maison à Piscop est de 385 000 €, soit 3 132 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 358 000 € et 425 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Piscop.