Prix immobilier à Plaisance
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plaisance (86500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
35 000 €
Premier quartile
23 000 €
Dernier quartile
62 000 €
Sur tout l’historique
417 €/m²
Habitants
170
Où se sont faites les ventes à Plaisance
Par type de bien
Dernières ventes à Plaisance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 740 € | 748 €/m² | Maison · 227 m² · 3 p. | 10 Route de Saint Remy | 24 juillet 2025 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Route de Saint Remy | 20 décembre 2024 |
| 62 000 € | 925 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 septembre 2024 |
| 15 000 € | 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 avril 2024 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue du Priore | 25 septembre 2023 |
| 85 000 € | 934 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Pre Dinat | 16 juin 2023 |
| 325 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | La Justice | 25 mai 2023 |
| 10 000 € | 417 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 8 Place de l’Eglise | 15 mai 2023 |
| 16 000 € | 145 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 1 février 2023 |
| 27 162 € | 283 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 novembre 2022 |
| 30 000 € | 250 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5058 Rue Sainte Catherine | 15 juin 2022 |
| 10 000 € | 104 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 mai 2022 |
| 32 150 € | 322 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Grand Champ | 14 avril 2022 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Rue de la Laiterie | 25 mars 2022 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Route de Moulismes | 14 décembre 2021 |
| 68 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 21 Route de Moulismes | 18 août 2021 |
| 23 000 € | 247 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Rue Grand Rue | 28 juillet 2021 |
| 26 000 € | 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue des Fosses | 30 juin 2021 |
| 22 000 € | 512 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Le Bourg | 11 juin 2021 |
| 826 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | Les Terriers | 11 mai 2021 |
| 35 000 € | 422 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Place de l’Eglise | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6,1 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,90 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,45 €/m²
de 4,7 à 8,8 €
Maison
6,06 €/m²
de 4,7 à 7,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plaisance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plaisance →
Rue par rue à Plaisance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaisance ?
Le prix médian au m² à Plaisance s’établit à 417 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 23 000 € et 62 000 € au total.
Combien coûte une maison à Plaisance ?
Le prix médian pour une maison à Plaisance est de 35 000 €, soit 417 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 23 000 € et 62 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Plaisance.