Avenue de Valberg, Péone
prix médian au m² · 80 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
80
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 204 100 € | 9 277 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 30 décembre 2025 |
| 269 109 € | 4 077 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 6 | 16 décembre 2025 |
| 93 920 € | 4 696 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 12 décembre 2025 |
| 343 000 € | 5 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 5 décembre 2025 |
| 193 070 € | 3 786 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 55 | 26 novembre 2025 |
| 129 950 € | 6 498 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 18 novembre 2025 |
| 115 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 49 | 6 novembre 2025 |
| 152 300 € | 3 808 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 24 | 17 octobre 2025 |
| 242 815 € | 4 047 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 16 octobre 2025 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 5 | 27 août 2025 |
| 95 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 29 juillet 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 37 | 23 juin 2025 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 57 | 12 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 6 | 7 mai 2025 |
| 131 730 € | 3 293 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 31 | 30 avril 2025 |
| 224 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 25 avril 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 22 avril 2025 |
| 106 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 11 mars 2025 |
| 114 996 € | 5 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 55 | 10 février 2025 |
| 265 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 31 | 30 janvier 2025 |
| 187 060 € | 4 923 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 30 janvier 2025 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 65 | 7 janvier 2025 |
| 139 000 € | 6 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 23 décembre 2024 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 17 | 3 décembre 2024 |
| 222 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 6 novembre 2024 |
| 207 310 € | 6 282 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 18 | 6 novembre 2024 |
| 161 900 € | 4 376 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 4 novembre 2024 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 6 | 31 octobre 2024 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 57 | 25 octobre 2024 |
| 147 000 € | 2 882 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 8 | 10 septembre 2024 |
| 245 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 37 | 29 août 2024 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 1 août 2024 |
| 292 600 € | 5 225 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 6 | 18 juillet 2024 |
| 179 550 € | 3 521 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 55 | 11 juillet 2024 |
| 341 000 € | 4 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 4 juillet 2024 |
| 151 400 € | 3 785 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 24 juin 2024 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 55 | 19 juin 2024 |
| 146 800 € | 5 437 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 49 | 17 juin 2024 |
| 128 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 31 | 12 juin 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juin 2024 |
| 258 540 € | 6 464 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 24 avril 2024 |
| 28 500 € | 983 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 15 avril 2024 |
| 324 400 € | 4 634 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 19 | 4 avril 2024 |
| 116 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 26 mars 2024 |
| 155 265 € | 5 354 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 31 | 19 mars 2024 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 13 mars 2024 |
| 103 000 € | 4 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 55 | 13 mars 2024 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 8 mars 2024 |
| 204 906 € | 4 454 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 6 février 2024 |
| 153 230 € | 5 473 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 57 | 2 février 2024 |
| 148 030 € | 6 729 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 19 | 29 janvier 2024 |
| 104 720 € | 5 236 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 9 janvier 2024 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 13 décembre 2023 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 12 décembre 2023 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 55 | 7 décembre 2023 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 31 | 5 décembre 2023 |
| 300 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 9 novembre 2023 |
| 305 750 € | 5 559 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 7 novembre 2023 |
| 41 500 € | 1 729 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 57 | 31 octobre 2023 |
| 103 500 € | 3 234 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 3 octobre 2023 |
| 129 234 € | 4 308 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 55 | 31 août 2023 |
| 220 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 4 août 2023 |
| 103 000 € | 5 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 19 juillet 2023 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 47 | 10 juillet 2023 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 7 juillet 2023 |
| 199 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 57 | 4 juillet 2023 |
| 162 150 € | 3 771 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 15 juin 2023 |
| 136 720 € | 4 883 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 55 | 9 juin 2023 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 1 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 623 €/m² | Local commercial · 154 m² | n° 10 | 31 mai 2023 |
| 228 550 € | 5 194 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 11 mai 2023 |
| 199 700 € | 4 341 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 4 avril 2023 |
| 112 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 55 | 29 mars 2023 |
| 215 000 € | 5 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 23 mars 2023 |
| 240 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 24 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 17 | 3 janvier 2023 |
| 49 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 19 décembre 2022 |
| 176 500 € | 4 903 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 49 | 5 décembre 2022 |
| 37 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 29 novembre 2022 |
| 345 020 € | 4 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 65 | 16 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
59 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.