Prix immobilier à Passonfontaine
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Passonfontaine (25690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
261 000 €
Sur tout l’historique
1 418 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Passonfontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Passonfontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 750 € | 3 278 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue des Essarts Renaud | 17 février 2025 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Appartement · 170 m² · 1 p. | Champs Guillot | 27 décembre 2024 |
| 362 800 € | 2 629 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 7 Aux Empasoux | 5 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 18 janvier 2024 |
| 331 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 3 Rue du Rond Buisson | 3 mai 2023 |
| 351 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 14 Rue du Rond Buisson | 13 septembre 2022 |
| 261 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 7 juillet 2022 |
| 81 000 € | 844 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Essart Renaud | 30 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Aux Empasoux | 10 décembre 2021 |
| 173 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 3 Rue des Essarts Renaud | 13 août 2021 |
| 62 500 € | 710 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 41 Grande Rue Grande Rue | 7 juin 2021 |
| 62 500 € | 365 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,5 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Maison
13,47 €/m²
de 9,7 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Passonfontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Passonfontaine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 70,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Passonfontaine ?
Le prix médian au m² à Passonfontaine s’établit à 1 418 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 261 000 € au total.
Combien coûte une maison à Passonfontaine ?
Le prix médian pour une maison à Passonfontaine est de 220 000 €, soit 2 250 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 331 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Passonfontaine.